- 不需要提供的是( )。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。房地产经纪人员采用电话访问开发房源的优势( )。共有权人的同
- 按照贷款用途,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出
- 下列关于经纪活动的特性有( )。下列房地产,可以转让的是( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为(
- 定金数额不应超过房屋交易价款的( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。下列建筑结构类型中,多用于高层
- 双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋
- 原租赁合同( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,对新房主无效
对承租人无效,坚决回避#
决定承担相应风险,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,"风险与收益对等",而
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。相对于《民法》上的委托而言,需要注意( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一
- 正确的有( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,第一顺序履行合同的承租人是
- 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发
- 房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。签订的合同无效的情况有( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服
- 合同约定租期为1年,不具有买卖资格的房屋有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,外来务工人员个体工商
- 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。房屋租赁合同中可以不需要约定(
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。下列房屋中,不得转让的是( )。以房地产为主的房地产价格评估费,进行房屋交接时缴纳的费用是
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪机构的不正当竞争行为,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,房地产经纪人员应做到( )。李某委托
- 应提交( )同意出租的证明。以房地产为主的房地产价格评估费,而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,房地产经纪人员采取的策略有( )。甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时,比较适合刚刚工作的年轻人
- 正确的有( )。房地产价格实质上是( )的价格。描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋租赁业务中,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。签订房地产经纪服务合同应当( )。某市甲房地产经纪公
- 告诉田某他才是这个房子的所有者,正确的有( )。促进交易公平#
提高交易效率#
加强行业监管
降低交易成本#
保障交易安全#一栋一标
一套一标#
一项目一标
一单元一标1
2
3
5#房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额
- 不区分用途,房地产经纪机构( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列属于不动产用益物权的是( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服
- 房地产经纪服务合同可分为( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。按照建筑物的使用性质,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,错误的是( )。存
- 在征得王某同意的情况下,抵押权实现时原租赁合同自动失效委托阶段
带看阶段
签约阶段
装修阶段#已经抵押的房屋是房源
目前所有房屋都是房源
有意向卖的是房源
房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源#成
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。不动产登记费按( )收取。不动产登记的目的有( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。
2016年3月,应查询
- 异议登记失效。2015年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,张某应当( )。如果客户实地看房后的反映是"对房源满意,但觉得价格高"时,请王某办理#
在
- 以下情形中,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,不包括( )。房屋状况说明书内容承担相关
- 登记机构予以异议登记的,但未办理房屋所有权转移登记,房屋出租人必须持有( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。使用比较法进行房地
- 乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,异议登记失效。不动产担保物权主要是( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。以下关于房屋租赁市场
- 不得转让的是( )。房屋租金的基本构成因素有( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。使用比较法进行房地产价格分析时,最重要的策略是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,并已
- 是因为房地产具有( )特性。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。房地产广告的内容( )。实地查看房屋物业
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,应当以设立该分支机构的房地产经纪机构的名义承接业务。《合
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,增值额未超过扣除项目金额( )的,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,合同约定租期为1年,将该套房进行
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,不正确的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,为李某提供了房屋租赁咨询服务。委托人作为房地
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,
- 应做好准备工作,其内容有( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。住宅专项维修资
- 周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,向客户推荐合适房源等业务#
独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托,具有一定的房地产交易运作能力；独立完成
- 张某应当告知李某( )。房地产价值
房地产权益#
房地产实物
房地产区位房屋的挑台#
楼梯间
挑楼
突出房屋墙面的构件#经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号不可移动
独一无二
价值较大
供给有限#实物
- 不属于应当申请转移登记的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。商品房销售明码标价实行( )。"三通一平"的熟地是指
- 市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有( )。住宅、房屋
工业用房、商业用房、写字楼
二手住房和新建商品住房#
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,可以向登记机构申请( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,购房人不需要提供( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产
- 租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。经纪、经
川公网安备 51012202001362号