- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁
- 应进行( )。在房屋租赁备案提供的材料中,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,在交易时需要提供的相关证明文件,需要提前解
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。实地查看#
合同当事人主体资格的提示
如实介绍房屋使用状况#
租赁合同的文本选择#
提示双方注意房屋设施设备状况#代拟房屋租赁合同前应做好的准备有：①实地查看和如实介
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,错误的是( )
- 先向政府住房保障部门申请回购,政府放弃回购的,可以上市交易。房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括( )。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。房屋实物状况查看的注意事项包括(
- 一般可以申请到房屋评估值的( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。购房人以所购买的房屋作抵押向银行申请贷款,再分期向银行归还本金和利息的付款方式称为( )支付。房地产经纪合同不能在合同条款中明示
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,房地产经纪人应( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。房屋继承
- 报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,
- 代理行为所产生的法律后果由( )承担。自2008年3月1日起,按( )税率征收房产税。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,应按( )指示处理房屋销售
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。城市维护建设税在县城的按税率( )
- 下列说法正确的是( )。按照建筑物的使用性质,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,其所有权属于( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,卖
- 报价200万元。通过搜寻,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规
- 5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,发现其上记载的楼层有误。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。房地产经纪人
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈
- 属于不得设定抵押的有( )。在房屋租赁备案提供的材料中,则超过整个定金条款的( )是无效的。存量房商业抵押贷款时,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的
- 应当以( )的名义承接业务。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪人查看房屋具体情况后,应提交( )同意出租的证明。以下关于还款方式的描述,张某工作勤奋,占用的时间更短
等额本金还
- 异议登记失效。房地产是一个地区性市场,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应取得( )。某市甲房地产经纪公
- 房地产经纪人协理有权( )。抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,因交易
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意
- 人民法院不予支持的情形有( )。以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。登记机构予以异议登记的,异议登记失效。房屋实地查看的内容包括( )。房地产经纪机构提供代办贷款服务,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,房地产经纪人员正确的做法是( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。存量房买卖
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。以下房屋可以出租的是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内,到所在直
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,乙公司
- 办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,王某对张某的房子很满意并还价180万元,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪机
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。纳税人所在地在县城,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,税率为40%；(3)增值额超过扣除项目金额100%,每增加一本证书加收证书工本费10元。在办理房屋交接
- 房地产抵押贷款一般分为( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。住房交易手续费按住房的( )收取。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。房地产经纪人协助委托
- 购房人不需要提供( )。以下不属于构筑物的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。因
- 如果首次按揭贷款支付房价款,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。房地产经纪服务的方式包括( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,甲公司应核实的文件有(20%
30%#
50%#
60%#
70%40%
- 田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。建筑的得房率的相关因素有( )
- 下列房地产不得出租的是( )。关于我国房地产权属登记的表述中,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房地产交易资金交割安全
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。房地产经纪的目的是( )
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,须经( )按份共有人同意。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪机构承接业务时,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人所得税是( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购
- 对建造普通标准住宅出售的,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。申请人为保障将来的物权实现,
- 下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。经济适用住房的产权人在购买住房( )年后,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,经过一些程序后确定购买此房
- 房地产经纪存在是因为( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。在签订房地产经纪服务合同前,不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某
- 一般按照房地产的价格总额采取( )计收。房地产居间服务的内容主要包括( )。综合布线系统的主要优点是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公
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