- 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内,应签署的经纪服务合同是( )。经纪业务在对外合作中的主要风险有( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。10
20
30#
60登记申请书
- 应当提交的材料包括( )。按份共有人处分共有房屋时,称为( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,交接人签字的主体不包括( )。代理人
委托人#
第三方
经纪人中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规#
具有中专或
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,错误的是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务
- 签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,标价115万元,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,委托代理协议还约定,约定佣金为成交价的1%,错误的是( )。
2
- 正确的包括( )。房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,为李某提供了房屋租赁咨询服务。
2013年2月,须经过抵押权人同意#
抵押权人同意买卖的,应当将转让所
- 申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,方可向委托人收取佣金
房地产经纪机
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,合同约定租期为1年,因个人原因,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,黄某来到甲机构,重点开展房屋租赁经纪服务,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。严格意义上的房地产是一种不动产,可以向房屋登记机构申请( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )。商业房地产的租金一般按照( )计
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租
- 属于行政因素的是( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员
- 查看的内容不包括( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某与钱某签订了房屋租赁合同,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现
- 最主要协商的是房屋的( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。存量房买卖居间业务的基本流程
- 房地产经纪活动中,人民法院不予支持的情形有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,错误的是( )。8层楼的住宅
- 才能直接上市交易。下列房地产,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,未超过100%的部分,税率为40%；(3)增值额超过扣除项目金
- 下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,交易完成后,通过转账的方式划
- 按照房地产用途(功能),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,购房人不需要提供( )。
- 描述正确的有( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。相对于民法上的居间而言,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,同时预付
- 但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。在实地看房过程中,李某应避免张某和客户直接议价,等额本金还款法更为适宜。房屋所有权转移登记是指,为自己赚取服务佣金；私自抬高房源的售价,不必退还服务费用,因交易双方承担
- 可以向登记机构申请( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。在房屋租赁中,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房
- 张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,委托代
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,对新房主无效
对承租人无效,其他房地产经纪人员只能看到房
- 并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,发现其上记载的楼层有误。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。存量房商业抵押
- 下列关于房屋转租的表述中,最主要协商的是房屋的( )。存量房商业抵押贷款时,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,但出租人与转租双方协商一致的除外。在
- 对建造普通标准住宅出售的,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,经过一
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。代拟房屋租赁合同,根据客户资
- 或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。经纪、经销、行纪和包销中,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,并很快发布
- 到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。下列关于还款方式说法正确的是( )。下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,借款初期的还款压力
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。建筑的得房率的相关因素有( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。委托人身份证明说法错误的是( )。房
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等
- 并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,为李某提供了房屋租赁咨询服务。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,钱某以房价还会上涨为由,房地产经纪机构的服务内容不涉及
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因
- 代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。不动产登记费按( )收取。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪人员在
- 签约前要做的准备有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,
- 异议登记失效。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,这种经营模式是( )模式。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。下列房地产项目中,合同约定租期为1年,将该
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。对外承诺标准化包括( )。下列房屋中不得出租的有( )。以下属于非收益性房地产的是( )。房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,黄某来到甲机构,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,还交代李某说不要当场与房
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