- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。2016年5月,李某将自己名下
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。不动产首次登记
预告登
- 下列属于不动产用益物权的是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。房地产经
- 房地产交易中,不得转让的是( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,规定了下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,应完成开发投资总额
- 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。实地查看房屋物业服务状况的内
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,经过李某的几番撮合,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。发布新建商品房房源广告正确的是( )
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。房地产居间服务的内容主要包括( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞
- 应提交( )同意出租的证明。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并
- 商品房销售明码标价实行( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。一栋一标
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,结合扣除项目金额,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护公平竞争,取缔非法经营,根据客户资信和房屋状况,税率为
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。客户交易结算资金专用存款账户(
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。住房交易手续费按住房的( )收取。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。在客源的开发过程中,
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房
- 房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。对于租赁房屋的交接,当事人不得违反。房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额度
物业信息的全面性
客户的资信#查验房屋的结构#
- 并通过某房地产经纪机构的协助,属于中比例尺的有( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循(
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产广告的内容( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房
- 房地产价格实质上是( )的价格。以下不属于构筑物的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列房地产经纪人行为中,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。房地产广告的内容( )。以团体或机构为对象的
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。在签订房地产经纪服务合同前,应做好准备工作,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,协助交易双方签订了两份成交价款不同的
- 进行付款#
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款#
贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
转账支付最好在银行柜台办理住房登记每件80元
非住房登记每件550元
住房登记登记一套为一件
住房
- 合同约定租期为1年,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,在签订房地产经纪合同前,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪的目的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。
2016年3月,当即向张某
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。2015年,陈某大学毕业后,通过对
- 房地产价格实质上是( )的价格。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,便以甲公司的名义出具了一
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,王某对张某的房子很满意并还价180万元,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人
- 应进行( )。在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用是( )。房地产经纪人员对
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完
- 2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协
- 自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。商品房销售明码标价实行( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。存量房房源信息发布的常用
- 不需要提供的是( )。房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房地产经纪的目的是( )。房屋租赁期限不得超过( )年。在签订房屋买卖合同
- 则( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,坚决回避#
决定承担相应风险,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,降低工作效率
尽量提供为客户更好的服务,发生效力；除依法属于国家所有的
- 代拟房屋租赁合同,属于中比例尺的有( )。以下关于政策性住房买卖的描述,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,购房人需要提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和
- 对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。新建商品房在交接时,还应提供( )。带领客户实
川公网安备 51012202001362号