- 当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋
- 房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。房地产经纪的目的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据
- 定金数额不应超过房屋交易价款的( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产居间服务的内容主要包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。5%
10%
15%
20%#1～2#
3～4
3
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某委托甲
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,周边有重点大
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下面房源中,不具有买卖资格的
- 个人住房贷款期限最长为( )年。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。25
30#
35
40房屋的坐落
房屋单价与总价#
租
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,需要做的工作有( )。房地产经纪机构中数量最大,还包括商业用房、写字
- 双方签订了房屋租赁合同,将房屋转租给刘某。经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。关于面积误差比的处理方式,交接人签字的主体不包括( )。关于王某将该套房屋抵押的说法,抵押权实现时原租赁合同自动失效2
3
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,租赁合同签订后的第三天,正确的有( )。贷款担保方式
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,最低首付款比例
- 正确的有( )。在房屋租赁中,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,因孩子上学和工作之便,希望实地看房,居间人不
- 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的包括( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税
- 下列关于住房交易手续费,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,由交易当事人共同承担
经济适用房的房地产交易手续
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。委托人的违约情形主要包括( )。以团体或机构为对象的客户开发方法是( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
未完成委托人委托
- 房屋出租人必须持有( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。房地产经纪人员在发布房源
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。10%
2
- 须经( )按份共有人同意。按照房地产用途(功能),他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某
- 承租人主张优先购买房屋的,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,因个人原因,要征求客户意见#
经纪人员要学习专业知识,与客户大方沟通
对于房龄、面积等常见问题,超过20年的,超过部
- 市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,对
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪
- 对个人出租住房,不区分用途,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式
- 出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占
- 交房确认书应由( )签字。在房地产价格信息分析中,因果分析主要分析( )。新房销售现场接待的流程一般包括( )。物业服务企业名称
物业服务费标准和服务项目
基础设施的维护情况
物业法定代表人信息#租赁期限#
房
- 房地产经纪的作用体现在(房地产经纪服务合同上应当有( )。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。促进交易公
- 以下关于个人住房贷款利率的描述,应充分考虑客户的( ),遇法定利率调整,不分段计息
贷款期限在1年以上的,按相应利率档次执行新的利率规定#10
15
20#
30买卖已设定抵押的房屋,与下年初开始,按相应利率档次执行新的利
- 下列属于A类房源特征的是( )。对外承诺标准化包括( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。因买卖房屋申请转移登记,还包括新建商品房；不仅包括住宅,还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋,还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前,二手住房
- 在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,首先应关注房源的( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。甲机构协助办理房地产贷款、房
- 下列房地产不得出租的是( )。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的
- 国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,一般可以申请到房屋评估值的( )。
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。在房屋租赁中,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。采用互联网发布房源信息
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲
- 其所规定的税率有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。通过第三方专用账
川公网安备 51012202001362号