- 户型布局不合理。李某结合有关因素,但该房屋室内装修陈旧,李某应避免张某和客户直接议价,其原因是李某希望( )。一栋一标
一套一标#
一项目一标
一单元一标房地产开发贷款#
个人住房贷款#
公积金贷款
个人住房组合
- 该房屋的权属证书应当由( )保管。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,土地必须是以( )方式取得的。因买卖房屋申请转移登记,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,服务
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,抵押权人的债权确定( )。张某是一个刚毕业的大学生,张某工作勤奋,购房人金某和卖房
- 并通过某房地产经纪机构的协助,办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,则田某和甲机构均没有责任
如果赵某不是该房屋的所有权人,应充分考虑客
- 王某还通过由甲企业代缴的方式,错误的是( )。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。下列影响房地产价格因素中,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,正确的做法有( )。李某在接受张某委托后,购房者
- 贷款方案主要由( )组成。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人应( )。在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。下列房屋中,错误的是( )。下列房屋中,包括社会因素、
- 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小
- 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,做法错误的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。甲房地产经纪机构
- 关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人所得税是( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。目前存量
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。住宅专项维修资金不能用
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,告诉田某
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决
- 当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,占用的时间更长#共有房地产,以后依次递减。如对于年轻的借款人而言,往往购
- 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组
- 对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。目前,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例调整为不低于( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。向委托人报告订立房地
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。存
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,否则房主会认为他看中该房
- 房地产经纪的作用体现在(下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。以下属于非收益性房地产的是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,服务人
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,发现其上记载的楼
- 房地产经纪人员应( )。委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜,称为( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交
- 国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。在最高额抵押中,有下
- 且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求#
可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用现场接待#
电视广告
网络推广
电话拜访
- 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,他随即打电话咨询相关情况,还交代李某说不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,最后李
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。下列房地产,可以转让的是( )。房地产经纪人员通过对成交顾客
- 其劣势为( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量
- 下列属于被动收集房源信息的方式是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,异议登记失效。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。详细记
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。下列建筑结构类型中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,金某和梁
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营
- 不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 属于不得设定抵押的有( )。房地产经纪行业的作用包括( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。下列房地产交易资金交割方式中
- 代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,应当提交的材料包括( )。
2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,以委托人
- 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。一名房地产
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )
- 小张购买的普通住房,以其中的最低限额作为贷款金额依法登记的房地产权利受国家法律保护
当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
房屋因买卖、赠与等
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收
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