- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,正确的是( )。
- 外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。政府主管部门网站掌握的价格信
- 其劣势为( )。经纪业务在对外合作中的主要风险有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。不得擅自划转客户交易结算资金#
提醒买卖双方收付款账户须是本地账户,其租赁关系也随之解除#
承租人可以将承租的房屋再
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。下列属于房地产交易合同的是( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。医院的住院楼#
正在建造的建筑物
被查封的商业楼#
公立
- 可以申请( )。房屋租赁期限不得超过( )年。2016年5月,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。王某填写的《房屋实地查看表》的内容应包含
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的包括( )。下列关于房屋登记收费标准的描述,因交易双方违约导致合同不能履行,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者
- 应充分考虑( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过整个定金条款的( )是无效的。建筑常用的采暖方式包括( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。下列属于房地产交易合同的
- 房地产经纪服务合同的主要内容有( )。交易资金监管的积极作用有( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。通过维护在时间和资金成本低,获得
- 赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,要求撤销该租赁合同。张某和甲房地产经
- 对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。协助房地产经纪人处理经纪有关事务#
收取合理回扣
发起房地产经
- 协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,正确的是( )。10
15
20#
30地震风险
当事人违约风险#
房地产市场调控风险#
房屋保管风险#
汇率风险共有产权
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。以下属于非收益性房地产的是( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。具有担保性质的款项有( )。定金
房款
押金
保险
- 他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。具
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。下列关于房地
- 小张购买的普通住房,可以分为( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。房地产登记的根本目的和出发点是( )。10
80#
90
550房地产买卖经纪
- 房地产经纪人员正确的做法是( )。在办理房屋交接手续时,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,查看委托人的身份证明,查看委托人出售或者出租房屋的权属证明和房屋权利人
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。不动产登记资料可以公开
- 下列对影响房地产价格的因素,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲
- 并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。
- 以下不属于构筑物的是( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。套内
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。12358价格举报电话#
业务流程#
机
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。在存量房买卖合同的拟定中,对于关键条款的拟定需注意的有(
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。房屋状况说明书内容承
- 自2008年3月1日起,对个人出租住房,按( )税率征收房产税。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪
- 下列经纪行为中,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格
- 小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。通过第三方专用账户划转交易资金时,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,房地产经纪人员要做到：①
- 在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料( )。房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交的材料包括( )。经纪业务在对外合作中的主要风险有( )。
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产经纪的目的是( )。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。以下不属于违法租赁行为的有( )。一个有效的客源信息包括( )。注意房屋附加价值
观察环境
注
- 正确的有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。套内建筑面积包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《
- 因交易双方违约导致合同不能履行,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限全部退还
退还一半
全部不退还#
双方商议"您什么时候有时间看房"
"您今天下午是否方便
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪人员搜集的价格信息的渠道主要有( )。不动产登记的目的有( )。通过维护在时间和资金成本低,获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源的方法是(
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,并在统一的业务模式下从事经营活动,房屋内的物品应登记在( )。长期培养
重点跟踪#
保持一般性沟通
不断了解客户需求无店铺经营
单店经营
直营连锁经营
特许经营#房屋买卖居
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。从事新建商品房销售代
川公网安备 51012202001362号