- 多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。房地产经纪服务的方式包括( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合
- 按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。使用比较法进行房地产价格分析时,建立交易实例的比较基础不包括的是( )。委托人
- 下列属于A类房源特征的是( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到
- 房地产分支机构承接业务时,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,签订了商品房买卖合同。6月1日
- 房地产经纪服务合同完成的标志是( )。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。在存量房买卖合同的拟定中,对于关键条款的拟定需注意的有( )。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。按照个人转让
- 委托人的违约情形主要包括( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。业务记录,不仅有文字记录,还包括一些图表和影像资料记录,李某将自己名下的一套
- 房地产经纪的作用体现在(甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,李
- 该房屋所在区域治安良好,户型布局不合理。李某结合有关因素,其原因是李某希望( )。设立该分支机构的房地产经纪机构#
该分支机构
承接完成业务的房地产经纪人本人
房地产经纪行业学会交易保证机构可以从事经纪业务
- 抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物不能用于抵押#
以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,不计入建筑
- 房地产经纪的目的是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并
- 最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,进行付款#
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款#
贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
转账支付最好在银行柜台办理收取佣金#
提供交易场
- 须经( )按份共有人同意。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,同时预付了一半佣金。
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。查验申请人提供的权属证明和其他必要材料#
就有关登记事项询问申请人#
对不动产进
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,符合规范的是( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,承租人请求解除合同的,买卖
- 在合同均有效的情况下,个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式,以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款,共计3种形式。防止客户"跳单"的措施一般是在带客户看楼前,要求其签订"看房委托协议",承诺不会与
- 房屋租赁合同的内容一般应包括( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意( )。目前存量交易资金监管的模
- 陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,须经( )按份共有人同意。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。关于我国房地产权属登记的表述中,错误的是( )。王某委托甲房地
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。房地产经纪人查看房屋具体情况后,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交
- 不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。
- 承租人主张优先购买房屋的,办理了备案手续,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。按份
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,要求撤销该租赁合同。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,告诉田某他才是这个房子的所有者,预算合理,对市
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。房屋租赁合同中可以不需要约定(
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请( )。在客源开发中,最重要的策略是( )。房
- 下列房地产不得出租的是( )。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。不动产物权生效的情形包括( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意
- 个人所得税是( )。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。通过维护在时间和资金成本低,获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源的方法是( )。李某作为
- 主要协助交易双方签订的合同类型是( )。在存量房买卖合同风险防范时,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提
- 房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。下列房地产,可以转让的是( )。签订房地产经纪服务合同应当( )。房地产开发企业名称
预售或者销售许可证号
房地产开发
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,张某应
- 应充分考虑( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮
- 不得转让的是( )。不动产登记的目的有( )。在客源开发中,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,甲公司应采集的信息有( )5%
10%
15%
20%#已购公房
经济适用住房
两限房
未取得房屋所有权
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列登记中,户型布局不合理。李某结合有关因素,李某应采取的对策是( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
个人住房贷款#预购商品房预告登记
房屋转移登记
在建建筑物抵
- 最常用的房地产价格分析法为( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,可以帮王某找买家。房主王某在电
- 在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。签订房地产经
- 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。商品房销售明码标价实行( )。以下不属于违法租赁行为的有( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司
川公网安备 51012202001362号