- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房屋实地查看前的准备工作有( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。当事人约定的定
- 王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新
- 对于购房很急切,经过一些程序后确定购买此房源。客户王某体现出来的客户的特征适合采取的策略是( )。2
3
4
5#带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
承购或者承租自己提供经纪服务的房屋房屋用途
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有( )。设立该分支机构的房地产经纪机构#
该分支机构
承接完成业务
- 可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,不得直接上市交易#
一般而言,未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的房屋；未经抵押权人同意的已抵押房屋；法律、行政法规规定禁止转让的其他
- 以下房屋可以出租的是( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。使用比较法进行房地产价格分析时,建立交易实例的比较基础不包括的是( )。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。房地产代
- 未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意的,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,钱某以房价还会上涨为由,可以采取的措施有( )。交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户,
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。在最高额抵押中,有下列情形
- 外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。适合甲公司开拓客源的渠道
- 经济适用住房的产权人在购买住房( )年后,先向政府住房保障部门申请回购,政府放弃回购的,可以上市交易。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )
- 抵押人抵押已出租的房地产时,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。建筑
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。下列房屋中不得出租的有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,并向李某报价125万元,否则房主会认
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。房地产经纪的目的是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝
- 错误的是( )。相对于《民法》上的委托而言,错误的是( )。以下房屋不具有买卖资格的有( )。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发
- 房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。带客户实地看房时为防止跳单,看房过程
- 编制房屋状况可以( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,还应提供( )。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是(
- 不得转让的是( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,规定了下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,
- 下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。下列房地产项目中,房地产经纪机构的服务内容不涉及的是( )。发布新建商品房房源广告正确的是( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用是( )。
- 这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪机构提供代办贷款服务,错误的是( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。主体的专业
- 同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,乔某向法院提起诉讼。为了解决交易纠纷,乔某
- 如房屋为商品房,还需交付原有的《住宅质量保修书》和( ),卖方为法人、其他组织,且交易双方对自行交割无异议的#交易当事人自行现金交割
交易当事人自行通过银行转账交割
交易当事人自行通过支票转账交割
交易当事人
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。下列房地产经纪
川公网安备 51012202001362号