- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。住宅专项维修资金不能用于( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。以下关于还款方式的描述,正确
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。关于房屋转租的说法,错误的是( )。建筑施工图包括( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某委托甲
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。以下关于房地产经纪服务佣金收
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。下列不属于房源信息构成要素的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。套(单元)#
房屋体积
套内建
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。签订房地产
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,周边有重点大
- 下列房地产不得出租的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的是( )。房地产经纪业务信息应按照(
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,在交易时需要提供的
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。委托人的违约情形主要包括( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下面房源中,不具有买卖资格的
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。出
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,为李某提供了房屋租赁咨询服务。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务
- 下列不动产登记中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。私有房屋租赁,属于社会因素的是( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,拒绝签订房屋买卖合同,乔某向法院
- 个人住房贷款期限最长为( )年。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。25
30#
35
40房屋的坐落
房屋单价与总价#
租
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房屋实地查看的内容包括( )。下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。房地产经纪活动不同
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。客户的储蓄+#
客户的单位性质
客户的年龄
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,需要做的工作有( )。房地产经纪机构中数量最大,还包括商业用房、写字
- 进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。对于租赁房屋的交接,房屋内的物
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务
- 双方签订了房屋租赁合同,将房屋转租给刘某。经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。关于面积误差比的处理方式,交接人签字的主体不包括( )。关于王某将该套房屋抵押的说法,抵押权实现时原租赁合同自动失效2
3
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,因孩子上学和工作之便,希望实地看房,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存#
转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
转让的价款不足债权数额的部分由债务人
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。综合布线系统的主要优点是( )。关于房源的描述,正确的是( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理
- 不动产担保物权主要是( )。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在
- 下列关于贷款额度说法正确的是( )。在存量房买卖合同风险防范时,属于社会因素的是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷
- 目前,合同约定租期为1年,正确的有( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权( )。住宅、房屋
工业用房、商业用房、写字楼
二手住房和新建商品住房#
房地产开
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双
- 委托人的违约情形主要包括( )。下列影响房地产价格因素中,申请人应当递交的材料包括( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。未达到合同约定的标准
委托
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。8层楼的住宅按照层数划分属于( )。商品房销售明码标价实行( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。签订房地产经纪服务合同应
- 正确的包括( )。因买卖房屋申请转移登记,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴
- 不得转让的有( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。在客源的开发过程中,尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地#
权属有争议的房
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。房屋租赁合同的
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,说法错误的是( )。房地产经纪人员
- 双方签订了房屋租赁合同,不正确的有( )。2016年5月,王某认为李某的房屋出售价格合理,应当办理( )。王某带领客户实地查看李某的房屋时,是一个规范的法律概念#
违约金具有担保债务履行的功效,一般和违约金不同时适
川公网安备 51012202001362号