- 房地产价格实质上是( )的价格。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。房地产
- 其所规定的税率有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。通过第三方专用账
- 房地产经纪的作用体现在(以下属于非收益性房地产的是( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。楼盘信息调查表
- 不需要提供的是( )。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。房地产经纪人员采用电话访问开发房源的优势( )。共有权人的同
- 并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )
- 目的性和针对性强。
房地产委托一般是有偿的。
房地产委托合同一般为实践合同#
房地产委托合同一般为书面合同属于违法建设的房屋#
被司法机关查封的房屋#
未取得房屋权属证书的房屋#
已购公有住房
不成套的房屋等额
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。在客源开发中,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%；(3)增值额超
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,
- 房地产经纪人查看房屋具体情况后,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。房
- 按照贷款用途,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出
- 下列房地产不得出租的是( )。下列关于贷款额度说法正确的是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。违法
- 下列关于经纪活动的特性有( )。下列房地产,可以转让的是( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为(
- 将来一旦收入增长较多,借款初期的还款压力较小,以后依次递加提供房地产市场信息
协助实地看房
代办个人住房抵押贷款#
协助促成交易双方签订房地产交易合同房屋折旧费#
维修费#
物业服务费#
水费
土地使用费#基础的埋
- 定金数额不应超过房屋交易价款的( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。下列建筑结构类型中,多用于高层
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,正确的做法有( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
个人住房贷款#赚取差价#
外泄客
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。实地查看#
合同当事人主体资格的提示
如实
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房
- 按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。当事人约定的定金数额超过主合同标的额(
- 下列说法正确的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,遵守国家法律
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列属于A类房源特征的是(
- 双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋
- 将来一旦收入增长较多,借款初期的还款压力较小,采用等额本息还款法时,各期还款压力是一样的,借款初期的还款压力较大,因此选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收入增长较多,还可提前还款以减少利息支付。但
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。对外承诺标准化包括( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房屋为未
- 原租赁合同( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,对新房主无效
对承租人无效,坚决回避#
决定承担相应风险,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,"风险与收益对等",而
- 对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的
- 保存期应至少保存( )年。关于房屋转租的说法,错误的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。客户的储蓄+#
客户的
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。相对于《民法》上的委托而言,需要注意( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,按20%税率缴纳个人所得税。土
- 进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试
- 正确的有( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信
- 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。关于房地产抵押的说法,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某看中了此房,必须符合《担保法》中定金数额不
- 对于关键条款的拟定需注意的有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。银行借款合同具有的特点包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,第一顺序履行合同的承租人是
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本也较低的宣传方式为( )。书面形式的合同包括( )。房地产开发成本
川公网安备 51012202001362号