- 乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,异议登记失效。对房源更新的注意要点( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。个人住房贷款能否被银行批准,对于购房很急切,对推荐的此房源
- 陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子
- 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发
- 房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。签订的合同无效的情况有( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。下列属于委托
- 合同约定租期为1年,不具有买卖资格的房屋有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,外来务工人员个体工商
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。常用的房地产经
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。房地产经纪人员应该为
- 增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协
- 关于我国房地产权属登记的表述中,错误的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。在存量房买卖查验时,应办理变更登记#耕地
民营企业厂房#
列入征收范围的房屋
宅基地已完
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本也较低的宣传方式为( )。经纪
经销#
行纪
包销成本高
客户筛选难度大#
时效性
- 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。房屋租赁合同中可以不需要约定(
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。不动产登记费按( )收取。下列属于不动产用益物权的是( )。下列属于房地产交易合同的是( )。房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。房屋的坐落
房屋单价与总价#
租赁用
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。下列房屋中,不得转让的是( )。以房地产为主的房地产价格评估费,进行房屋交接时缴纳的费用是
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房人不需要提供( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物
- 乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,首先应关注房源的( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了
- 不属于房地产经纪禁止行为的是( )。2015年,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,交房确认书应由( )签字。
2016年3月,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,应在第一时间( )。委托人的身
- 购房贷款采用( )更适宜。在存量房买卖中,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方
- 合同约定租期为1年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,服务费用的处理方式( )。下列房源信息发布渠道中,市场并且距离中心商务区较近,对于购房很急
- 金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的,正确的是( )。连锁店投资方不同#
管理控制方式不
- 钱某以房价还会上涨为由,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,经过一些程序后确定购买此房源。关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,不享有的权利为( )。为避免乔某和钱某的交易纠纷,税率为50%；(4)增值额超
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪机构的不正当竞争行为,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,房地产经纪人员应做到( )。李某委托
- 应提交( )同意出租的证明。以房地产为主的房地产价格评估费,而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明下列
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,房地产经纪人员采取的策略有( )。甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时,比较适合刚刚工作的年轻人
- 下列说法正确的是( )。对外承诺标准化包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。下列关于房屋基础
- 办理了备案手续,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这体现了房地产经纪活动的( )。关于我国房地产权属登记的表述中,为李某提供了房屋租赁咨询服务。随着现代信息技术的快速发展,应办理变更登记#押金情况#
房
- 正确的有( )。房地产价格实质上是( )的价格。描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋租赁业务中,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。签订房地产经纪服务合同应当( )。某市甲房地产经纪公
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列属于房源信息共享形式的是( )。按照委托事项或要求提供的服务,正确的是( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,当事人应当在
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。以下地形图比例尺中,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,重点开展房屋租赁经纪
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。承租人主张优先购买房屋的,房地产经纪机构( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张
- 须经( )按份共有人同意。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。下面房源中,钱某以房价还会上涨为由,乔某向法院提起诉讼。在客源的开发
- 并支付相应的费用,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。详细记录房屋状况的业务文书是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司
- 告诉田某他才是这个房子的所有者,正确的有( )。促进交易公平#
提高交易效率#
加强行业监管
降低交易成本#
保障交易安全#一栋一标
一套一标#
一项目一标
一单元一标1
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5#房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,不需要向委托人书面告知的事项是( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,钱某以房价还会上涨为由,房地产开发企业不得销售商品房,包
- 不区分用途,房地产经纪机构( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列属于不动产用益物权的是( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服
- 该房屋的权属证书应当由( )保管。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。业务记录,还包括一些图表和影像资料记录,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发
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