- 异议登记失效。房地产是一个地区性市场,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应取得( )。某市甲房地产经纪公
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,发现其上记载的楼
- 还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的,往往购房时支出项目较多,而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加,因此选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收
- 其所规定的税率有( )。关于交易资金自行交割适用情形,下列说法正确的是( )。下列经济行为中,交易双方对自行交割无异议的#
存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,税率为40
- 房地产经纪人协理有权( )。抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,因交易
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列情形中,房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一半以上共有人书面同意
成片土地开发已
- 房地产经纪人员应( )。委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜,称为( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。房地产居间服务的内容主要包括( )。提供的信息
劳动#
花费的资金#
承担的风险#
代办服
- 房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。房地产信托
房地产经销
房地产代理#
房地产居间房屋广告信息
房屋实物状况#
房屋权益状况#
物业管理状况#
房
- 国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。在最高额抵押中,有下
- 以下关于商品房销售中理解正确的是( )。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。政府主管部门网站掌握的价格信息特点( )。房地产开发企业可以再未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意
- 且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求#
可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用现场接待#
电视广告
网络推广
电话拜访
- 下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应取得( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。社会治安状况
政治安定状况
城市化
城市发展战略#业主物
- 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,进入试用期(1个月)
- 人民法院不予支持的情形有( )。以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。登记机构予以异议登记的,异议登记失效。房屋实地查看的内容包括( )。房地产经纪机构提供代办贷款服务,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租
- 李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,房地产经纪人员正确的做法是( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。存量房买卖
- 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,他随即打电话咨询相关情况,还交代李某说不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,最后李
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。20#
30
15
10注重营销手段的运用#
择机使用直接回应方法#
及时挖掘客户信息#
善用养客#
及时更新客户信息依据《
- 《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。10
15
20#
30预购商品房预告登
- 人民法院不予支持的情形有( )。张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,否则房主会认为
- 房屋租赁合同的内容一般不包括( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。房地产价格信息的运用,错误的是( )。租赁期限
房屋价格#
租赁用途
租金及交付方式不可移动
独一无二
价值较大
供给有限#为制定
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。下列房地产,可以转让的是( )。房地产经纪人员通过对成交顾客
- 下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。以下房屋可以出租的是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内,到所在直
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。连锁店投资方不同#
管理控制方式不同
客户管理方式不同
业务拓展方式不同了解
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,乙公司
- 其劣势为( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲
- 房屋租赁押金担保的内容不包括( )。委托人身份证明说法错误的是( )。租金的按时足额支付
租赁房屋的合理使用和归还
承租方不履行义务时的损害赔偿
房屋的优先购买权#军人可以提供军官证
境内经营性组织和非经营
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,王某对张某的房子很满意并还价180万元,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪机
- 按照贷款性质,正确的是( )。商品房预售的条件是( )。商业贷款#
个人组合贷款#
公积金贷款#
按揭贷款
开发贷款已出租的房屋不能设定抵押
设定了抵押的房地产不能转让或者出租
同一宗房地产的建筑物和土地不可以分
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。纳税人所在地在县城,税率为30%；(2)增值额超过扣除项目金额50%,税率为40%；(3)增值额超过扣除项目金额100%,每增加一本证书加收证书工本费10元。在办理房屋交接
- 以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。因合法建造房屋取得房屋权利#
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利#
因继承取得不动产权利#
房屋转移登记
- 下列属于被动收集房源信息的方式是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业
- 应进行( )。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,拒绝签订
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。定金
房款
押金
保险#经纪服务的方式
经纪服务的标的
- 房地产抵押贷款一般分为( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。住房交易手续费按住房的( )收取。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,异议登记失效。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。详细记
川公网安备 51012202001362号