- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。房地产经纪人协助委托
- 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。商品房预售的条件是( )。房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为#
房地产拍卖可以看
- 贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度贷款成数又称贷款价值比率,是指贷款金额占抵押住宅价值的比率。
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。共有权人的同意出租证明
委托代管人授权出租的
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。下列建筑结构类型中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,金某和梁
- 购房人不需要提供( )。以下不属于构筑物的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。因
- 如果首次按揭贷款支付房价款,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。房地产经纪服务的方式包括( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,甲公司应核实的文件有(20%
30%#
50%#
60%#
70%40%
- 签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议
- 房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的共性有( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的
- 不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。房屋贷款年限最长可以( )年。代理
行纪
居间
委托#20
30#
40
50委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系,是产生代理、行纪、居间等一切委托事务的基础。由于房屋贷款的
- 田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。建筑的得房率的相关因素有( )
- 下列房地产不得出租的是( )。关于我国房地产权属登记的表述中,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发
- 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号房源信息
客源信息#
市场信息
价格信息房地产经纪人在经
- 不动产登记费按( )收取。下列款项中,具有预付款性质的有( )。件#
建筑面积
体积
不动产价值的0.25%意向金#
定金
诚意金#
押金
订金不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。意向金
- 属于不得设定抵押的有( )。房地产经纪行业的作用包括( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。下列房地产交易资金交割方式中
- 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。房屋承购经纪服务合同
房屋出售经纪服务合同#
房屋出租经纪服务合同
房屋承租经纪服务合同带好房屋测
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。房地产经纪人员采用电话访问开发房源的优势( )。客户交易结算资金专用存款账户( )。住宅、房屋
工业用房、商业用房、写字楼
二手住房和新建商品住房#
房地产开发用地、房
- 代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,应当提交的材料包括( )。
2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,以委托人
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房地产交易资金交割安全
- 个人住房贷款期限最长为( )年。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。25
30#
35
40通路#
通水#
通电#
供水
通信个人住房贷款期限最长为30年。三通一平一般是指通路、通水、通电和场地平整。
- 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。一名房地产
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。全体
占份额1/2以上的
占份额2/3以上的#
占份额1/3以上的租赁合同签
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。房地产经纪的目的是( )
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,须经( )按份共有人同意。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )
- 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于
- 房屋租金的基本构成因素有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房屋查验的内容有( )。房屋折旧费#
维修费#
物业服务费#
水费
土地使用费#净高
层高#
房高
室高房屋的结构问题#
装修和设备#
- 属于不正当竞争行为的有( )。房地产价值
房地产权益#
房地产实物
房地产区位对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收入增长较多,
- 小张购买的普通住房,以其中的最低限额作为贷款金额依法登记的房地产权利受国家法律保护
当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
房屋因买卖、赠与等
- 签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。委托人应协助的事宜#
委托房屋的市场挂牌价
房屋交易涉及的税费#
经纪服务收费标准和支付时间#
经纪服务完成的时间
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪机构承接业务时,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。注意房屋附加价值
观察环境
注意空间布局#
注意景观一次性付款是指一次性付
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人所得税是( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。实地看房前的铺垫工作包括( )。建设(房地产)主管部门
人力资源和社会保障主管部门
工商行政管理部门#
以上均是首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带看
川公网安备 51012202001362号