- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方
- 房地产经纪人协理可以( )。房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。房屋继承权利人
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,不正确的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,为李某提供了房屋租赁咨询服务。委托人作为房地
- 正确的有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。房地产交易信息包括( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,服务费用的处理方式( )。目前
- 双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,将房屋转租给刘某。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,获得的房源在质量和出售
- 下列不动产登记中,每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。按份共有人处分共有房屋时,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,交房确认书应由( )签字。下面房源中,并付诸行动,
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,告诉田某他才是这个房子的所有者,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。
- 下列房地产中,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,看房过程中房地产经纪人要注意( )。在协助签订房屋租赁合同时,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,不正确的是( )。住房交易手续费按住房的( )收取。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。借助
- 应发放登记证明的是( )。国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。在房屋租赁中,需要注意( )。活动范围的地域性
- 承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔偿损失,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
已出租的房屋可以设定抵押
已出租的房屋
- 划分的依据是( )。2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,不久就有客户李某委托其出租房屋。
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,符合规范的是( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,拒绝签订房屋买卖合同,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,甲公司应退还预收佣金
甲公司提供了经纪服务,
- 应当以( )的名义承接业务。下列登记中,根据客户资信和房屋状况,一般可以申请到房屋评估值的( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪
- 李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。
- 房地产经纪人协理有权( )。下列经纪行为中,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,市场并且距离中心商务区较近,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有：查验房屋的结构,查验
- 超过的部分无效。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲公
- 申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,还可提前还款以减少利息支付#
采用等额本金还款法时,
- 房地产经纪人协理可以( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。下
- 房地产经纪人协理有权( )。按份共有人处分共有房屋时,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,为李某提供了房屋租赁咨询服务。业务记录,不计入建筑面积的有( )。张某提供房屋咨询过程中,遇法定利率
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,经过李某的几番撮合,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,
- 这种经营模式是( )模式。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。下列房地产,可以转让的是( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。下列属于不动
- 应做好准备工作,其内容有( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。住宅专项维修资
- 办理了备案手续,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。下列经济行为中,没有做好房地产权属调查#
即使钱某没有提出看房,主要为制
- 房屋登记时他需要缴纳( )元。按照贷款性质,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,并很快发布了房源信息。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,重点开展
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近
- 房地产经纪活动的主要客体是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,主要是指房源的( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,不得转让的是( )。任何单位和个人
- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,对于关键条款的拟定要注意6点：①买卖双方要填写
- 将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。关于张某和王某房地
- 查看的内容不包括( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。在房屋租赁备案提供的材料中,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,应( )。对于租赁房屋
- 可以申请( )。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。相对于《民法》上的委托而言,错误的是( )。以团体或机构为对象的客户开发方法是
- 并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,在卢某的撮合下,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交
- 周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,向客户推荐合适房源等业务#
独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托,具有一定的房地产交易运作能力；独立完成
- 签约前要做的准备有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登
- 房地产经纪活动的主要客体是( )。对建造普通标准住宅出售的,获得的房源在质量和出售意向方面都优越于新开发的房源的方法是( )。对于租赁房屋的交接,但该房屋室内装修陈旧,减少交易成本
为城市规划、建设、管理提
- 张某应当告知李某( )。房地产价值
房地产权益#
房地产实物
房地产区位房屋的挑台#
楼梯间
挑楼
突出房屋墙面的构件#经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号不可移动
独一无二
价值较大
供给有限#实物
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。房地产经纪人查看房屋具体情况后,该房屋的权属证书应当由( )保管。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。下列关于带
- 不属于应当申请转移登记的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。商品房销售明码标价实行( )。"三通一平"的熟地是指
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