- 房地产经纪服务合同的主要内容有( )。交易资金监管的积极作用有( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。下列房地产交易资金交割方式中,安全性最高的是( )。通过维护在时间和资金成本低,获得
- 房地产经纪人协理有权( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。独立签署房地产经纪合同
加入房地产经纪机构#
受聘于两个房地产经纪机构
披露委托人各项信息客户介绍法
互联网开发法
- 下列不属于房地产居间活动的是( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。申请人为保障将来的物权实现,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
约定的租赁期限超过用于出租
- 目前,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,降低工作效率
尽量提供为客户更好的服务,其次考虑风险大小目前,对拥有1套住房且已结清相应购房贷款的居民家庭,最低首付款比例由30%降低至20%。对待风险主
- 下列房屋中不得出租的有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征
- 赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,要求撤销该租赁合同。张某和甲房地产经
- 协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,还交代李某说不要当场与房主谈价格,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,公布了该房源并顺利
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。私盘制#
公
- 对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。协助房地产经纪人处理经纪有关事务#
收取合理回扣
发起房地产经
- 以下不属于违法租赁行为的有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循( )。将存在建筑隐患的房屋进行出租
出租经济适用住房
改变房屋内部结构出租
向无固定收入
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。下列关于还款方式说法正确的是( )。房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,某日在互联网上看到王某出售本市一
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。王某委托甲房地产
- 协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,正确的是( )。10
15
20#
30地震风险
当事人违约风险#
房地产市场调控风险#
房屋保管风险#
汇率风险共有产权
- 按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。民用建筑#
工业建筑#
商住建筑
农业建筑#
双拼建筑引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳
- 房地产经纪人协理可以( )。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。协助房地产经纪人处理经纪有关事务#
收取合理
- 发现其上记载的楼层有误。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,标价115万元,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。以下属于非收益性房地产的是( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。具有担保性质的款项有( )。定金
房款
押金
保险
- 出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》#
《住宅维修说明书》
《住宅维修保证书》验房工具#
房屋
- 他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。具
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。定金
房款
押金
保险#两宗业务分别收取
两
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。12358价格举报电话#
业务流程#
机构的注册资本
房地产经纪服务合
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。在存量房买卖查验的前期准备中,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。下列关于房地
- 下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。互换
继承
赠与
抵押#费用请求权#
报酬请求权#
风险损失赔偿请求权#
保密权
处理委托事务的权利房地产抵押是指抵押人以其合法
- 一般在房地产交易中,一般可以申请到房屋评估值的( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。按照建筑物的使用性质,正确的做法有( )。根据《房产测量规范》,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管
- 有义务向委托人书面说明的事项有( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的
- 小张购买的普通住房,可以分为( )。销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。房地产登记的根本目的和出发点是( )。10
80#
90
550房地产买卖经纪
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。活动范围的地域性#
活动后果的社会性#
活动主体的专业性
活动地位的中
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。成本法
比较法#
收益法
回归分析法房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额度
物业信息的全面性
客户的资信#房地产交易中,
- 进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产
- 自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。套内建筑面积包括( )。5%
4%#
3%
1%租赁价格相对稳定
季节性变化不明显#
交易更为频繁
属地区性
- 房地产经纪人员正确的做法是( )。在办理房屋交接手续时,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,查看委托人的身份证明,查看委托人出售或者出租房屋的权属证明和房屋权利人
- 应进行( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。下列房地产经纪人行为中,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,
- 商品房销售明码标价实行( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签
- 张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,
- 房屋出租人必须持有( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,不仅包括二手房,还包括新建商品房；不仅包括住宅,还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前,房屋出租人必须持
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。不动产登记资料可以公开
川公网安备 51012202001362号