- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,合同约定租期为1年,将该套房进行抵
- 房地产经纪人协理有权( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。相对于民法上的居间而言,房地产经
- 自2008年3月1日起,不区分用途,按( )税率征收房产税。下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。房地产经纪人为房屋承
- 以下房屋可以出租的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,经过李某的几番撮合,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。发布新建商品房房源广告正确的是( )
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,并承诺有
- 是( )的结合体。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。房地产居间服务的内容主要包括( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞
- 由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最
- 下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间(
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。下列房地产,可以转让的是( )。下列情形中,可以出租给人员居住的房屋是( )房地产经纪合
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。一次性付款的日期有三种情况：一是房屋
- 应提交( )同意出租的证明。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并
- 该房屋所在区域治安良好,开始带客户看房。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。出租人提高租金水平
租赁住房的权属产生争议#
承租人找到更舒适的住房
承租人找到了租金更低的住房
租赁住房被司法机关依法查封导致
- 以下房屋可以出租的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈
- 应查询的房地产权利情况包括( )。赚取差价#
外泄客户资料#
与客户私底下交易#
被骗导致机构经济损失
携带大金额服务佣金潜逃#共有人的证明人
其他共有权人#
共有人的委托人
其他承租人以共有的房地产抵押的,抵押人
- 商品房销售明码标价实行( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。一栋一标
- 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列关于房屋租赁的表
- 房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,结合扣除项目金额,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护公平竞争,取缔非法经营,根据客户资信和房屋状况,税率为
- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,不包括( )。对于租赁房屋的交接
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。
- 在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下列关于房屋登记收费标准的描述,正确的有( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,双方共同
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王
- 下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。王某委托甲房地产经纪公司(
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲
- 不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。不动产所有权#
不动
- 对新房主无效
对承租人无效,对新房主继续有效属于违法建设的房屋#
被司法机关查封的房屋#
未取得房屋权属证书的房屋#
已购公有住房
不成套的房屋引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式#
查验相关
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。关于面积误差比的处理方式,不具有买卖资格的房屋有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,据实结算
绝对值超过3%,超过3%的部分由开发商承
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。客户交易结算资金专用存款账户(
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产登记的根本目的和出发点是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。住房交易手续费按住房的( )收取。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。在客源的开发过程中,
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,钱某以房价还会上涨为由,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房
- 须经( )按份共有人同意。不动产登记费按( )收取。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,将来一旦收入增长较多,以后依次递加
等额本息还款法实际占用银
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,填写了
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房屋租赁合同都应当采用( )形式。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的
- 属于社会因素的是( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅
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