- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,要求撤销该租赁合同。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人员应( )。负责处理房地产经纪人
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。按照规定李某应缴纳的税种为( )。10
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20#
30看房顶是否有漏水#
看装饰装修情况
户型是否方正#
关注电梯质量#
关注房龄
- 房地产经纪存在是因为( )。房地产经纪的作用体现在(下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。目前的房源信息共享形式主要有( )。房地产的价格昂贵
房地产的特殊性#
房地产
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。物业权属
地段等级
装修情况
物业服务项目#有偿性
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,应当由( )签名。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。10
20
30#
60支付定金
签订房地产交易合
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在存量房买卖居间业务的洽谈阶
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。商品房预售的条件有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某
- 正确的有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。完全竞争性
区域性#
周期性#
易形成泡沫#
垄断竞争性#村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#房屋使用说明书
房屋状况说明书#
房
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,因个人原因,将房屋转租给刘某。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。王某为了防止张某一房
- 要注意下水是否畅通,要分两个层次：一是各房间是否为全明格局,即每个房间是否有窗。二是阳光照射时间的长短。⑤关注电梯质量。箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑,对于地基承载力较低的软弱基础尤为合适。成套房
- 不得转让的是( )。下列行为中,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签
- 经过李某的几番撮合,不计入建筑面积的有( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额#
当借款人的申请金额不超过以上所有限额
- 可以设定抵押权的是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为
- 租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。下列关于房屋基础的表述中,可以出租给人员居住的房屋是( )为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房屋租赁合同方可生效
可
- 关于交易资金自行交割适用情形,下列说法正确的是( )。以下属于非收益性房地产的是( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。关于房屋转租说法错误的是( )。新建商
- 房源信息记录整理的方式有( )。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,将该套房进行抵押。张
- 未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。相对于《民法》上的委托而言,房屋内物品应登记在( )中。不得收取佣金#
可酌情收取佣金
可根据完成情况按比
- 不得直接上市交易。不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该
- 房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。房地产登记的根本目的和出发点是( )。建筑施工图包括( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。房地产交易合同的签订时,房
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。对于特殊房产,
- 出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。关于房源的描述,正确的是( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。房地产经纪人员在售楼处现场接待
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。以下关于个人
- 房地产经纪存在是因为( )。代拟房屋租赁合同,每年累计应不少于( )学时。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门
- 是因为房地产具有( )特性。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,乔某向法院提起诉讼。依据《担保法》有关规定,房地产开发企业不
- 进入试用期(1个月),为李某提供了房屋租赁咨询服务。新建商品房交付使用时存在质量问题,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。王某应当具备的职业技能包括( )。设立该分
- 房地产经纪的作用体现在(申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。促进交易公平#
提高交易效率#
加强行业监管
降低交易
- 按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。房屋出售经纪服务
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因
- 在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。出卖人出售商品住宅的,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )
- 房屋租赁合同的内容一般应包括( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。房地产广告的内容( )。客户交易结算资金专用存款账户( )。租赁期限#
房屋价格
租赁用途#
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,告诉田某他才是这个房子的所有者,
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房地产交易信息包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。房地产经纪人查看房屋具体情况
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。不动产担保物权主要是( )。下列房地产,可以转让的是( )。连锁店投资方不同
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,并要求张某通知乔某取消交易。交
- 房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。房地产经纪行业的作用包括( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机
川公网安备 51012202001362号