- 并支付相应的费用,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣
- 建立交易实例的比较基础不包括的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意
- 房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。对于租赁房屋的交接,当事人不得违反。房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额度
物业信息的全面性
客户的资信#查验房屋的结构#
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,并不完全代表房地产质量的好坏。商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在30日内,对房源进行级别划分,而
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。建筑的得房率的相关因素有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双
- 并通过某房地产经纪机构的协助,属于中比例尺的有( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循(
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产广告的内容( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产经纪人员约看客户,包括交通因素、外部配套设施因素、
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。区域房地产市场
- 应发放登记证明的是( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪
- 商品房屋的租赁期限不得超过( )年。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的( )这一比
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,最长贷款年限可以达到( )年。下列房屋中,是(
- 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。对外承诺标准化包括( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。以下不属于在
- 或交易双方彼此熟悉,且交易双方对自行交割无异议的#房地产经纪服务合同#
《房地产经纪管理办法》
房地产交易合同#
房屋状况说明书#
房屋交接单#一个客户一份档案
一个房屋一份档案
一个委托一份档案#
一个小区一份档
- 结合扣除项目金额,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,拒绝签订房屋买卖合同,收取的现金将不予退还。"则此现
- 房地产价格实质上是( )的价格。以下不属于构筑物的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列房地产经纪人行为中,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。房地产广告的内容( )。以团体或机构为对象的
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加
- 错误的是( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,还可提前还款以减少利息支付#
采
- 以房地产为主的房地产价格评估费,属于不得设定抵押的有( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。幸福某小区因周边设有小学,对于购房很急切,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,提高交易效率
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。在签订房地产经纪服务合同前,应做好准备工作,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,协助交易双方签订了两份成交价款不同的
- 下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。房地产交易信息包括( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。以下房屋不具有买卖资格的有( )。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。社会因素#
人口因素#
经
- 应当以( )的名义承接业务。下列建筑结构类型中,承租人主张优先购买房屋无效。以下关于还款方式的描述,正确的有( )。设立该分支机构的房地产经纪机构#
该分支机构
承接完成业务的房地产经纪人本人
房地产经纪行业
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,正确的包
- 同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,拒绝签订房屋买卖合同,采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加,今后会趋向减少,占用的时间
- 进行付款#
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款#
贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
转账支付最好在银行柜台办理住房登记每件80元
非住房登记每件550元
住房登记登记一套为一件
住房
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。交易资金监管的积极作用体现在( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循( )。物业权属
地段等级
装
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。以下属于非收益性房地产的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。存量房买卖合
- 合同约定租期为1年,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,在签订房地产经纪合同前,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,而经纪活动主体占有交易标的
行纪活动在本质上就是经销活动,而经纪活动在本质上不是经销活动
行纪活动往往需要交纳
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。综合布线系统的主要优点是( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
转移登记混
- 下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。以下地形图比例尺中,应当订立书面转租合同
转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
转
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪的目的是( )。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。
- 下列属于被动收集房源信息的方式是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中,错误的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员主动收集
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
2013年2月,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某
川公网安备 51012202001362号