- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。
2016年3月,当即向张某
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。对外承诺标准化,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为
- 并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,告诉田某他才是这个房子
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。2015年,陈某大学毕业后,通过对
- 并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,为李某提供了房屋租赁咨询服务。李某委托张某出租房屋,张某应当( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人
- 房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。房屋租赁期限不得超过( )年。房地产广告的内容( )。房地产经纪机构防范经纪业
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。商品房销售明码标价实行( )。首次登记
预告登记#
更正登记
异议登记一套一标#
一单元一标
一栋一标
一项目一标《物权法》规定,当事人签订
- 房地产价格实质上是( )的价格。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,便以甲公司的名义出具了一
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,要求撤销该租赁合同。下列属于房源信息共享形式的是( )。下面属于被动搜集房源信息的
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。下列有关居间合同居间人权利的描述,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,居间人不得请求报酬#
合同成立但无效
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。决定销售人员数量的主要因素有( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。
- 在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告并刊
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。不动产登记
- 下列说法正确的是( )。以下关于政策性住房买卖的描述,正确的有( )。委托人身份证明说法错误的是( )。带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同借款
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。目前,最低首付款比例调整为不低于( )。申请人为保障将来的物权实现,张某工作勤奋,为李某提供了房屋租赁咨询服务。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要符合的要求：
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,王某对张某的房子很满意并还价180万元,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。下列房地产项目中,不得转让的有( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有( )。房地产经纪人发现某房
- 应进行( )。在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠
- 描述正确的有( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,如房屋为商品房,即"两书"。手续费按件收取
新建商品住房转让费,由交易双方各承担5
- 房源价格不断攀升,应办理变更登记#能为入住者办理孩子升学的承诺#
房地产升值或投资回报的承诺#
风水、占卜等内容#
商品房项目位置示意图
商品房项目距离市中心的距离带好房屋测量的工具#
带好房屋状况说明书#
收取
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用是( )。房地产经纪人员对
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。经济适用房必须满( )年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某
- 因孩子上学和工作之便,对于购房很急切,对市场的价格认识客观,对推荐的此房源比较满意,经过一些程序后确定购买此房源。张某在试用期内,不享有的权利为( )。在房屋出售经纪服务合同中,不具有法人资格。#获得劳动报酬
- 通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,这种房地产价格趋势分析方式是( )。签订房地产经纪服务合同时,需要注意( )。解决验房发现的问题#
相关费用结算#
设施设备使用
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。不动产
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,一般按照房地产的价格总额采取( )计收。房地产经纪人员约看客户,应查询的房地产权利情况包括( )。建筑物的
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。以下房屋可以出租的是( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最
- 2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协
- 不正确的是( )。以下关于政策性住房买卖的描述,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,职工以标准价购买的公有住房,
- 自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。商品房销售明码标价实行( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。存量房房源信息发布的常用
- 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。关于房源的描述,正确的是( )。证件信息填写有误#
合同服务内容未明确界定#
格式合同
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在
- 对个人出租住房,不区分用途,称为( )。不动产登记的目的有( )。关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。5%
4%#
3%
1%4%
5%#
8%
10%贷款成数#
贷款比例
偿还比率
贷款额度保护不动产权利人的物权#
遏制不动
- 下列属于A类房源特征的是( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房屋租金的基本构成因素有( )。2015年,陈某大学毕业
- 不需要提供的是( )。房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房地产经纪的目的是( )。房屋租赁期限不得超过( )年。在签订房屋买卖合同
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房源信息记录整理的方式有( )。根据《房产测量规范》,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到
川公网安备 51012202001362号