- 下列属于查询机构责任错误的为( )。李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间
- 划分的依据是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李
- 可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。价目表
销控表#
客户置业计划
须知文件房地产经纪机构和房地产经纪人员
房地产经纪人员和第三方
第三方和委托人
房地产经纪机构和
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。房
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。对房源更新的注意要点( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,
- 针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,则超过整个定金条款的( )是无效的。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。在房屋查验和交接中,希望尽快买到物业有一定的经济实力,购买力较强,预算合理,对市场价格有客
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。委托人的签名或者盖章#
- 下列经纪行为中,最低首付款比例为( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )
- 当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋
- 房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。房地产经纪的目的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,超过的部分无效。合同未成立的,居间人不得请求报酬#
合同成立但无效时,居间人可请求报酬
居间人违反诚信原则由相对人收受利益,不得向委托人请求报酬#
居间活动的费用一般由居间人
- 房地产经纪的作用体现在(房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。委托人的违约情形主要包括( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业
- 定金数额不应超过房屋交易价款的( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产居间服务的内容主要包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。5%
10%
15%
20%#1～2#
3～4
3
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是
- 办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以300
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。住宅专项维修资金不能用于( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。以下关于还款方式的描述,正确
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。关于房屋转租的说法,错误的是( )。建筑施工图包括( )。区域房地产市场
居住房地产市场#
存量房市场
非居住房地产市场#
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某委托甲
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。以下关于房地产经纪服务佣金收
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。下列不属于房源信息构成要素的是( )。交易资金监管的积极作用有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。下列款项中,具有预付款性质的有( )。套(单元)#
房屋体积
套内建
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。签订房地产
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,周边有重点大
- 下列房地产不得出租的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的是( )。房地产经纪业务信息应按照(
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,在交易时需要提供的
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。委托人的违约情形主要包括( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下面房源中,不具有买卖资格的
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。出
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,为李某提供了房屋租赁咨询服务。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务
- 下列不动产登记中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。私有房屋租赁,属于社会因素的是( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,拒绝签订房屋买卖合同,乔某向法院
- 个人住房贷款期限最长为( )年。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。25
30#
35
40房屋的坐落
房屋单价与总价#
租
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房屋实地查看的内容包括( )。下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。房地产经纪活动不同
- 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。客户的储蓄+#
客户的单位性质
客户的年龄
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,需要做的工作有( )。房地产经纪机构中数量最大,还包括商业用房、写字
- 进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。对于租赁房屋的交接,房屋内的物
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务
川公网安备 51012202001362号