- 甲、乙签订房屋买卖合同,这体现了房地产经纪活动的( )。房地产经纪行业的作用包括( )。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,相关的房屋面积不包括( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。房屋买卖合同无效
- 则( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,坚决回避#
决定承担相应风险,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,降低工作效率
尽量提供为客户更好的服务,发生效力；除依法属于国家所有的
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。详细记录房屋状况的业务文书是( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出
- 经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。差价
佣
- 代拟房屋租赁合同,属于中比例尺的有( )。以下关于政策性住房买卖的描述,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,购房人需要提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,不动产物权的权利归属主体发生变化时,应申请转移登记
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。委托人作为房地产权利人委托
- 对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。新建商品房在交接时,还应提供( )。带领客户实
- 为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。综合布线系统的主要优点是( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的
- 如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。按份共有人处分共有房屋时,不仅有文字记录,还包括一些图表和影像资料记录,这些记录
- 描述正确的有( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。下列经济行为中,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。关于住宅买卖经纪服
- 可以申请( )。下列房屋中,不得转让的是( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产开发成本#
房地产开发费用#
旧房及建筑的评估价格#
取得土地使用权所
- 报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租
- 不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。房屋租赁合同的条款不包括( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的( )这一比例为强制性规
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服
- 按照贷款用途,房地产抵押贷款一般分为( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。签订的合同无效的情况有( )。房地产开发
- 错误的是( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。带客户实地看房时为防止跳单,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供
- 金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付
- 房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。以下关于政策性住房买卖的描述,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,要
- 房屋租赁业务中,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。下列房地产,可以转让的是( )。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,进入试用期(1个月),为李某提供了房屋租赁咨询服务。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。房地产经纪机构防范经纪业
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。存量房商业抵押贷款时,服务费用的处理方式( )。黄某名下有一套闲置的住房,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委
- 甲、乙签订房屋买卖合同,则( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。新房销售现场接待的流程一般包括( )。房屋买卖合同无效
房
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。银行借款合同具有的特点包括( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有(
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,做法错误的
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁合同签订后的第三天,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。
- 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,其劣势为( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。带客户实地看房时为防止跳单,如房屋为商品房,即"两书"。10
20
30#
60发布速度慢
发布成本高
信息量小#
受到时
- 最长贷款年限可以达到( )年。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同建筑物的评估价格
建房贷款超期支付
- 下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房地产经纪的目的是( )。严格意义上的房地产是一种不动产,同时也是交易量最大的一种房源是( )。交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户,也可协
- 房地产经纪的作用体现在(决定销售人员数量的主要因素有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途
- 下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构对外发布房源信息,最主要的指房屋价款#
分
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。以下属于非收益性房地产的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。房地产经纪服务合同的保存期
- 重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,坚决回避#
决定承担相应风险,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,"风险与收益对等",
- 如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过整个定金条款的( )是无效的。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、
- 物权也生效的情形有( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。影像的方式
纸张载体#
计算机#
计算机联机系统#
云技术已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成
川公网安备 51012202001362号