- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。销售难易#
坐落位置
业主报价
物业服务损害社会
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。房屋租金的基本构成因素有( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。看房顶是否
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。详细记录房屋状况
- 设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。房地产经纪机构签订的房
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。下列关于经纪活动的特性有( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公
- 房地产经纪人员正确的做法是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,担保性是其根本性质
押金不同于定金,不具有惩罚性,购房人
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。房屋抵押权登记
地役
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。国家作出
- 主要是指房源的( )。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。下列信息中,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。不动产担保物权主要是( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。
- 房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,外来务工人
- 房地产经纪人协理有权( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,应当标明是建筑面积或者使用面积
房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容价格较高
销售难度小#
房地产质量上乘
市场需求旺盛#
有房源钥匙#不得擅自划转客户交易结
- 伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后
- 建筑施工图包括( )。银行借款合同具有的特点包括( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。建筑平面图#
建筑剖面图#
建筑详图#
建筑立面图#
电气施工图有偿性#
要式性#
实践性
诺成性#
单务性客源基础资料
客
- 小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。下列影响房地产价格因素中,收费标准为每件80元；农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。下列房屋中,不得转让的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经
- 应将租赁情况告知( )。下列关于经纪活动的特性有( )。关于房屋转租的说法,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,遵守国家法律、法规#
具有中专或高中以上学历#
愿意从事房地产经
- 以下房屋可以出租的是( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。不具备租赁资格的房屋
- 房地产经纪人应( )。建筑常用的采暖方式包括( )。房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不需要向委托人书面告知的事项是( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。转移登记#
变更登记
首次登记
预告登记长
- 经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。按照个人转让收入
- 不会导致租赁合同无效的是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,仅是超过部分无效。带领
- 则超过整个定金条款的( )是无效的。出租共有房屋,应当( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某
- 才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。委托人身份证明说法错误的是(
- 以下情形中,不需要向委托人书面告知的事项是( )。业务记录,不仅有文字记录,这些记录要妥善保管。主要包括( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房
- 房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,
- 我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。2016年5月,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,
- 应将租赁情况告知( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员对房屋
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权
- 并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪的目的是( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。引领买受人看
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。按照贷款性质,但未办理房屋所有权转移登记,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,并承诺有偿协助办理房地产贷款
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。提高房地产经纪业务风险识别
- 该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,但觉得价格高"时,对房源进行级别划分,对应制定访问计划和访问期限；并将一些无效房源随着时间推移,再进行回访,而不能打入冷宫,但嫌
- 在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。以团体或机
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