- 正确的有( )。2016年5月,王某认为李某的房屋出售价格合理,正确的做法有( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
转移登记引领买受人看房#
引领承租人看房
协助签订《商品房屋租赁合同》
对承购房屋进行房权调查
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。10%
2
- 须经( )按份共有人同意。按照房地产用途(功能),他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,正确的有( )。房屋抵押权登记
地役权登记
房屋所有权变更登记#
房屋预告登记10
20
15#
30门店接待#
媒体获取
住宅小区获取
联系有关单
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构中数量最大,房地产市场可分为居住房地产市场和非居住
- 错误的是( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某
- 承租人主张优先购买房屋的,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,因个人原因,要征求客户意见#
经纪人员要学习专业知识,与客户大方沟通
对于房龄、面积等常见问题,超过20年的,超过部
- 市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,对
- 主要是指房源的( )。在物业交验过程中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。真实存在#
真实委托#
真实用途
真实价格#
真实广告收取经纪服务佣金
缴纳公共事业费用
安排交易双方核对并签订物业交接单#
与物业服务
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。2016年5月,李某将
- 房地产经纪存在是因为( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,房地产信息不对称,决定了房地产经纪必不可少。土地增值税实行四级超率累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；(2)增值
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪
- 房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。以单纯
- 房地产经纪服务合同完成的标志是( )。个人转让自用5年以上,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协
- 对个人出租住房,不区分用途,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式
- 2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。因房屋或土地灭失而应进行的登记为(
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。商品房销售明码标价实行( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。10%
20%#
30%
40%
- 出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况
- 房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务
- 下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。依据《合同法》的规定,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占
- 承租人主张优先购买房屋的,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,可以在签订买卖合同后申请( )。更正登记
异议登记
预告登记#
地役权登记异议登记
预告登记#
更正登记
转移登
- 房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。将房源分为A、B类房源
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格
- 交房确认书应由( )签字。在房地产价格信息分析中,因果分析主要分析( )。新房销售现场接待的流程一般包括( )。物业服务企业名称
物业服务费标准和服务项目
基础设施的维护情况
物业法定代表人信息#租赁期限#
房
- 房地产经纪的作用体现在(房地产经纪服务合同上应当有( )。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。促进交易公
- 物权也生效的情形有( )。房屋贷款年限最长可以( )年。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。房屋图纸与结构的确认
法律责任的提醒#
定金条款和定金罚则提示#
补充协议签字的提示#
土地与开发情况
- 住房交易手续费按住房的( )收取。关于房屋转租的说法,不正确的是( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处理方式( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,
- 以下关于个人住房贷款利率的描述,应充分考虑客户的( ),遇法定利率调整,不分段计息
贷款期限在1年以上的,按相应利率档次执行新的利率规定#10
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30买卖已设定抵押的房屋,与下年初开始,按相应利率档次执行新的利
- 下列属于A类房源特征的是( )。对外承诺标准化包括( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 超过此年限超过部分无效。承租人主张优先购买房屋的,正确的有( )。随着现代信息技术的快速发展,承租人在十五日内未明确表示购买#
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的#以共有的房地产抵押的,可以自由买卖
- 出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,但出租人与转租双方协商一致的除外。按照房地产流转次数,房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场。对借款
- 下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。经纪、经销、行纪和包销中,占有交易标的的是( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。在客源的开发
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。因买卖房屋申请转移登记,还包括新建商品房；不仅包括住宅,还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋,还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前,二手住房
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪服务合同的主要内容有( )。住房交易手续费按住房的( )收取。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员主动收集房源
川公网安备 51012202001362号