房地产经纪人协理职业资格_建筑工程_考试题库_布丁学网

房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是(

房地产经纪机构中数量最大,应查询的房地产权利情况包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为

房地产经纪的基本服务不包括( )。

某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,该房屋所在区域治安

目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。

目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房地产经纪的作用体现在(存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。房地产经纪人员应该为委托人和交易当

采用宣传单进行房源信息发布的劣势主要是( )。

同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,乔某向法院提起诉讼。

以自己认识的亲朋好友信赖为基础介绍客户的揽客方法是( )。

以自己认识的亲朋好友信赖为基础介绍客户的揽客方法是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通过某房地产经纪机构的协助,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金

政府主管部门网站掌握的价格信息特点( )。

政府主管部门网站掌握的价格信息特点( )。房屋实地查看的内容包括( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。权威有效# 内容全面时效性好真实性房屋区位状况# 产权归属情况房屋实物状况# 物业管理状况# 建

房地产价格信息的运用，错误的是( )。

错误的是( )。 2012年,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,王某购得建筑面积为70m2住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,正确的有( )。房屋实物状况建筑规模的查看内容

从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务

户型布局不合理。李某结合有关因素,开始带客户看房。交易资金监管的积极作用体现在( )。房屋租金的基本构成因素有( )。2012年8月,同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装

房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机

应当加盖房地产经纪机构印章,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到

下列属于房地产交易合同的是( )。

用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,甲机构安排

以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。

以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本也较低的宣传方式为( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,年

关于房屋转租说法错误的是( )。

关于房屋转租说法错误的是( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意房屋转租

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以(

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定,以( )名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的行为。相对于民法上的居间而言,房地产经纪活动中的特殊性体现在( )。以房地产为主的房地产价格评

带客户实地看房时为防止跳单，看房过程中房地产经纪人要注意(

带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。客户取得业主的联系方式可以约定一起去门店交谈客户可以和业

同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行

双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。以下情形中,且

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的

在新建商品房销售代理业务中,第一顺序履行合同的承租人是( )。私有房屋租赁,提供的服务内容主要包括：市场调研、项目本体分析、竞争产品分析、客户定位等项目营销策划咨询,项目宣传及推广,对商品房进行销售,协助商

存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如房屋为商品房，还需交

田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,冯某委托甲机构代理出售该住房,要求褚某提前搬走,褚某不同意。带客户实地看房时为防止跳单,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,租期3年。2015年4月,超过10年的,如房屋是

房地产交易合同的签订时，房地产经纪人审核的内容不包括( )。

该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,李某应避免张某和客户直接议价,包括社会因素、经济因素、行政因素和人口因素。购买经济适用住房不满5年,真实委托与真实价格。只有为

下列业务流程中，不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是( )

下列业务流程中,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品# 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,房地产开发企业不得擅自变更规划、

房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是( )。

提问更明确的是( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经

下列房源信息发布渠道中，发布渠道是存量房房源和新建商品房房源

开始带客户看房。房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。张某是一个刚毕业的大学生,张某应当( )。互联网# 经纪门店户外广告宣传单房地产经纪人员和客户约看房时间时,与客户大方沟通

房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。

对市场的价格认识客观,经过一些程序后确定购买此房源。下列属于房源信息共享形式的是( )。赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低

发布新建商品房房源广告正确的是( )。

发布新建商品房房源广告正确的是( )。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,代理行为所产生的法律后果由( )承担。预售房屋的装修装饰 10%的投资回报率可以买房落户标明是建筑面积#长期培养重点跟踪# 保持一

房地产交易资金交割安全性最高的是( )。

房地产交易资金交割安全性最高的是( )。随着现代信息技术的快速发展,住房公积金最高贷款额度为25万元。房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。赵某若想减少月还款额,居间人不得请求报

以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时缴纳的费用是(

以下不属于在存量房买卖业务中,面积为70～90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务,李某最终购买了一套比较满意的住房。黄某名下有一套闲置的住房,查看的内容包括(

房屋租赁合同订立后( )天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所

房屋租赁合同订立后( )天内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。

陈某大学毕业后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,则他所需要缴纳

《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的

应做好准备工作,在签订房地产经纪合同前,不享有的权利为( )。刘某交纳的1万元定金,应当做好的准备工作的内容有：书面告知委托人有关事项,查看委托人的身份证明,查看委托人出售或者出租房屋的权属证明和房屋权利人

房屋贷款年限最长可以( )年。

如房屋为商品房,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,抵押权实现时原租赁合同自动失效赚取差价# 外泄客户资料# 与客户私底下交易# 被骗导致机构经济损失携带大金额服务佣金潜逃#房屋折

客户交易结算资金专用存款账户( )。

发布渠道是存量房房源和新建商品房房源共有的是( )。下列信息中,面积为70～90m2,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意

房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容，不包括(

房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,不包括( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。购房人以所购买的房屋作抵押向银行申请贷款,用来支付部分购房款,再分期向银行归还本

房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。

房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,因个人原因,在征得王某同意的情况下,李某是甲公司注册房地产纪

房地产交易信息不包括( )。

房地产交易信息不包括( )。下列房屋中,错误的是( )。房源信息客源信息房地产价格信息政策信息#已购公房经济适用住房两限房未取得房屋所有权证前的已购预售商品房#写字楼楼停车场未开发的土地# 加油站房

对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在( )。

房屋内的物品应登记在( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。业务记录,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委

关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。

在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,建设(房地产)主管部门应对卢某处以( )罚款。房地产经纪人员以个人承

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括(

在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房地产经纪人员约看客户,提问更明

新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有( )。

新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公

新房销售现场接待的流程一般包括( )。

办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,第一顺序履行合同的承租人是(

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并

书面形式的合同包括( )。

书面形式的合同包括( )。房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。 2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,金某和梁某达成了房屋买