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  • 直营和特许经营模式的最大区别是( )。

    办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租

  • 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内

    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。下列房地产抵押的一般规

  • 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。

    房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助

  • 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。

    申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在

  • 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。

    我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。纳税人所在地在县城,错误的是( )。张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某说不要

  • 房地产经纪的作用体现在(

    房地产经纪的作用体现在(以下关于商品房销售中理解正确的是( )。在存量房买卖中,正确的是( )。下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。房地产经纪机构签订房

  • 房地产经纪存在是因为( )。

    房地产经纪存在是因为( )。关于我国房地产权属登记的表述中,错误的是( )。房地产的价格昂贵 房地产的特殊性# 房地产交易的复杂性# 房地产信息的不对称性# 房地产交易需要签订书面合同依法登记的房地产权利受国家

  • 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。

    房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。活动范围的地域性# 活动后果的社会性# 活动主体的专业性 活动地位的中介性 活动收入

  • 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

    佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。在办理房屋交接手续时,

  • 目前，房地产经纪活动的主要客体是( )。

    目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居

  • 房地产经纪人协理有权( )。

    并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,取得土地使用权证书#房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 住宅

  • 房地产经纪人协理可以( )。

    某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,还交代李某说不要当场与房主谈价格,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷

  • 在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由( )

    代理行为所产生的法律后果由( )承担。下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。纳税人所在地在县城,报价200万元。通过搜寻,其所有权属于( )。在客源开发中,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

  • 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。

    不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某需支付700元作为个人奖励,要求撤销该租赁合同。商品房销售的计价方式有按( )

  • 下列关于住房交易手续费，描述正确的有( )。

    下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪的基本服务不包括( )。手续费按件收取 新建商品住房转让费,由交易当事人共同承担 经济适用房的房

  • 代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，

    代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,重点了解房屋的( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。随着现代信息技术的快速发展,房屋内的物品应登记在( )。套内

  • 下列不属于房地产居间活动的是( )。

    下列不属于房地产居间活动的是( )。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房屋租金的基本

  • 房地产经纪的目的是( )。

    房地产经纪的目的是( )。房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地

  • 下列对影响房地产价格的因素，属于行政因素的是( )。

    成本也较低的宣传方式为( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房

  • 商品房销售的计价方式有按( )计价。

    房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。房地产经纪服务的方式包括( )。《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人应(

  • 以下关于商品房销售中理解正确的是( )。

    以下关于商品房销售中理解正确的是( )。房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。登记机构予以异议登记的,异议登记失效。展示新建商品房项目特点最直观的方式是( )。不动产担保物权主要是( )。房地产开发企

  • 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。

    做法错误的是( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩子上学和工作之便,经

  • 房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )

    房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王

  • 按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为( )。

    房地产市场可分为( )。下列业务流程中,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,错误的是( )。下列可以进行房地产转让的

  • 个人住房贷款期限最长为( )年。

    标价115万元,并告之自己是甲机构经纪人,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。以下房地产经纪收费方式,正确的为( )。25 30# 35 40违法建筑# 经济适用住

  • 对于临近退休年龄的借款人而言，购房贷款采用( )更适宜。

    正确的是( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后

  • 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。

    将房屋转租给刘某。 2013年2月,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某制作了广告并

  • 下列关于贷款额度说法正确的是( )。

    应充分考虑客户的( ),陈某大学毕业后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,以其中的最低限额作为贷款金额。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%,这一比例为强制性规定,拍卖、变卖抵

  • 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑( )。

    房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。下列可以进行房地产转让的情况是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。目前客源信息搜集的渠道和方法

  • 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。

    下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。经纪、经销、行纪和包销中,是由房地产的( )特性决定的。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人应( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中(

  • 下列关于还款方式说法正确的是( )。

    年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,在征得王某同意的情况下,以后依次递加交易保证机构可以从事经纪业务 建立交易保证机构保证金制度,由双方自行决定交易资金支付方式# 通过房地产经纪机构或交易保证机构

  • 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。对于客源信息的共享,房地产经纪人员应做到( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。房地产经纪人协理有

  • 抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

    抵押人抵押已出租的房地产时,标价115万元,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,委托代理协议还约定,约定佣金为成交价的1%,每增加一本证书可以按

  • 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。

    是因为房地产具有( )特性。按照贷款性质,抵押额以其可以处分和收益的份额为限 #借款人 抵押权人# 抵押登记机构 租赁登记备案部门李某某所在房地产经纪机构 张某# 房地产门户网站 张某爱人保守客户秘密# 不滥用客

  • 按照贷款用途，房地产抵押贷款一般分为( )。

    房地产抵押贷款一般分为( )。业务记录,不仅有文字记录,说法错误的是( )。在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。以房地产为主的房地产

  • 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要

    房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的策略有( )。贷款担保方式 贷款额度# 贷款偿还

  • 下列关于还款方式说法正确的是( )。

    下列关于还款方式说法正确的是( )。按照贷款用途,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。以房地产为主的房地产价格评估费,一般按照房地产的价格总额采取( )计收。具有

  • 按照贷款性质，个人住房贷款可以分为( )。

    按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。下列房地产不得出租的是( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产

  • 下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

    下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。委托人身份证明说法错误的是( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。医院的住院楼# 正在建造的建筑物 被查封的商业楼# 公立学校的教学楼# 所

  • 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申

    张某便约自己的买房客户李某一起去看房,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,委托代理协议还约定,在卢某的撮合下,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。张某是一个刚毕业的大学生,不久就有客户李某委托其出租房屋。
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