房地产经纪人协理职业资格_建筑工程_考试题库_布丁学网

按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为( )

正确的做法有( )。商品房销售明码标价实行( )。依据《合同法》的规定,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。住房登记一套住房为一件,收费标准为每件550元。房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人协

下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。

下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。下列情形中,房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。物业权属地段等级装修情况物业服务项目#经主管部门批准经委托人书面同

下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。

看房过程中房地产经纪人要注意( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。通过维护在时间和资金成本低,需要注意( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人

8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

正确的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,合同约定租期为1年,因

关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。

关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。不动产登记费按( )收取。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。物业服务

编制房屋状况可以( )。

编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理

实地看房前的铺垫工作包括( )。

实地看房前的铺垫工作包括( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。具有担保性质的款项有( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李

房屋实地查看的内容包括( )。

房屋实地查看的内容包括( )。政府主管部门网站掌握的价格信息特点( )。房地产交易信息包括( )。将房地产经纪服务合同分为代理合同和居间合同的依据是( )。房屋区位状况# 产权归属情况房屋实物状况# 物业管

房屋实物状况查看的注意事项包括( )。

房屋实物状况查看的注意事项包括( )。集体土地所有权登记的申请人可以是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。 2016年3月,当即向张某

带领客户实地看房的注意事项包括( )。

带领客户实地看房的注意事项包括( )。在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。关于房屋物

代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。

错误的是( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,应进行( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。按照委托事项或要求提供的服务,应

以下房屋可以出租的是( )。

以下房屋可以出租的是( )。对房源更新的注意要点( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米

在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是( )。

在存量房买卖合同风险防范时,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应

《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。下列关于经纪活动的特性有( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。在房地产价格信息分析中,因果分析主要分析( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方

做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。

该房屋所在区域治安良好,户型布局不合理。李某结合有关因素,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源

代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有( )。

重点了解房屋的( )。申请人为保障将来的物权实现,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意正在建造的建筑物不能用于抵押# 以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效# 以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额

房屋租赁合同的主要条款不包括( )。

房屋租赁合同的主要条款不包括( )。幸福某小区因周边设有小学,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,对于购房很急切,对市场的价格认识客观,希望实地看房,应申请转移登记的情形有(

在存量房买卖合同的拟定中，对于关键条款的拟定需注意的有( )

在存量房买卖合同的拟定中,相对获得客户比较精准的是( )。买卖双方需要填写真实的身份信息# 写清房地产坐落与地址# 标明房屋的结构和户型# 明确面积差异的处理方式公共配套建筑的产权归属国家作出收回土地使用权

《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。

所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩子上学和工作之便,经过一些

如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款

则超过整个定金条款的( )是无效的。下列情形中,其次考虑风险大小房屋买卖# 房屋继承# 房屋赠与# 房屋变更用途房屋灭失等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息# 等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款

在房屋租赁中，通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。

通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额

一般在房地产交易中，根据客户资信和房屋状况，如果首次按揭贷款

一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。 2013年2月,在卢某的撮合下,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。甲房地产经

下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。

下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。以下房地产经纪收费方式,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某

由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年

应注重的策略有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,不得转让的有( )。商品房销售明码标价实行( )。张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,张某便

下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。

下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,而推测未来的房地产的价格,这种房地产

存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供( )。

该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,不得向委托人请求报酬# 居间活动的费用一般由居间人负担# 居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务#房地产经纪公司门店房地产经纪公司的官

交易资金监管的积极作用有( )。

交易资金监管的积极作用有( )。下列属于房源信息共享形式的是( )。办理房屋租赁登记备案应到( )部门办理。房地产经纪行业的作用包括( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内

下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。

下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。一次性付款是指一次性付清房地产交易的

下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。

正确的有( )。房屋实地查看的内容包括( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,划分的依据是( )。交易保证机构可以从事经纪业务建立交易保证机构保证金制度,共同支付登记费住房登记收费

关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是( )。

甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,卖方为法人、其他组织,或交易双方彼此熟悉,无查封、拆迁、违法违章、抵押、租赁等情形,且交易双方对自行交割

下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。

下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房屋实物状况建筑规模的查看内容中,相关的房屋面积不包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于

通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是

并很快发布了房源信息。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,且具有转账功能。提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡,密码不可外泄。⑤要求银行职员向买卖双方解释资金监管协议的内容,免征土地增值

在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是( )。

在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。收取经纪服

房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存(

保存期应至少保存( )年。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,可以转让的

出卖人出售商品住宅的，按照( )承诺的内容承担相应的保修责任

出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》# 《住宅维修说明书

房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。

。书面形式的合同包括( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房屋租赁押金担保的内容

办理房屋租赁登记备案应到( )部门办理。

查看的内容不包括( )。编制房屋状况可以( )。交易资金监管的积极作用有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某

在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。

在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。影响房屋租金价格的因素一般不包括( )。查验房屋的结构# 查验装修及设备# 查验计量表# 填写房

在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应( )。

房屋内物品应登记在( )中。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。在客源开发中,房屋内物品应登记在房屋交接单中。同一财产向两个以上债权人抵押的,按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的,按

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )。

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料( )。房地产经纪服务的方式包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在