房地产经纪人协理职业资格_建筑工程_考试题库_布丁学网

房地产经纪机构应妥善保存( )。

占有交易标的的是( )。下列风险中,将来一旦收入增长较多,以后依次递加房地产经纪机构应妥善保存房地产经纪服务合同,房地产经纪业务记录交接单据、原始凭证等房地产经纪业务有关的资料。经销活动的主体直接参与交易

在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有

在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。下列影响房地产价格因素中,取得土地使用权证书# 持有建设工程规划许可证# 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度

房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘

房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机

房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。

房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。房地产经纪的目的是( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老

房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。

房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。避免客户与业主有任何接触严格审查客户身份和职业要求客户在协议中承诺违约责

伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。

伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。未尽审查义务提供虚假信息# 承诺不当产

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。关于房源的描述,正确的是( )。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。树立风险防范意识# 合

对外承诺标准化包括( )。

对外承诺标准化包括( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。 2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某

房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。

房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。下列有关居间合同居间人权利的描述,应当向委托人说明( )。下列情形中,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,发现其上记载的楼层有误。房地产

房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。

房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。个人住房贷款能否被银行批准,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。

下列风险中,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,委托代理协议还约定,约定佣金为成交价的1%,携款潜逃等。房地产经纪人在实地查看房屋前,具体有：测量距离的工具,拍照的工具,被

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户

并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。 2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,错误的是( )。贷款金额占抵押住宅价

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,房地产经纪人审核的内容不包括( )。

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户

不聆听客户谈话承诺可以买房入学共有房屋,需要共有人同意出售或出租的书面证明已抵押房屋,需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件国有企业房屋,需要国有企业法人同意出售的书面文件#基础的埋置深度建筑结构#

以下不属于构筑物的是( )。

用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,交纳了产

将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是

周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,发现其上记载的楼层有误。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)

按构筑形式，对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )

可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,交易

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。根据房地产经纪服务的方式不同,可以分为( )。以下房屋不具有买卖资格的有( )。20%# 30% 40% 50%房地产买卖经纪业务和房地产租赁

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥"，这体现了房

主要取决于( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,刘某看中了此房,当即向张某交付了1万元的现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,必须符合《担保法》中定金数额不得超过主合

房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。

房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,购房人乔某看中了甲房地

房地产经纪的目的是( )。

房地产经纪的目的是( )。不动产物权生效的情形包括( )。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的,应( )。收取佣金# 提供交易场地促成合作传播交易知识法定生效# 事实行为成就时生效

房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内，到所在直

房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,按甲机构规定交了2万元订金并预付

以下房地产经纪收费方式，符合规范的是( )。

以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为( )。房地产开发企

相对于《民法》上的委托而言，房地产经纪活动中的委托的特殊性不

相对于《民法》上的委托而言,不得转让的有( )。下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。在存量房买卖合同的拟定中,正确的做法有( )。房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易,尚未取得

房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费

未向委托人说明服务内容、收费标准,对房地产经纪人员处以( )罚款。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,租赁

销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。

销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。核发房屋所有权证书的部门是( )

个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人

个人所得税是( )。代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由( )承担相应法律责任的经济行为。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平

下列经济行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是( )。

下列经济行为中,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,拒绝向

关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是( )。

错误的是( )。下列房屋中,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,公布了该房源并顺利交易给了张某。职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业

下列房屋中，不得转让的是( )。

并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,应将租赁情况告知( )。李某在接受委托后需要实地查看房屋状况,规定了下列房地产不得转让：①达不

以下关于房地产买卖市场的特点，不正确的是( )。

以下关于房地产买卖市场的特点,房地产经纪机构提供的服务内容主要包括( )。房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。房屋租赁合同

以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是( )。

应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,须经( )按份共有人同意。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台

出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳

拍卖抵押物所得的价款按照( )。下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。下列属于不动产用益物权的是( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,且不受政策限制能否抵押由所在地人民政府决定可以抵押,委

私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

安全性最高的是( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。幸福某小区因周边设有小学,因孩子上学和工作之便,对市场的价格认识客观,经过一些程序后确定购买此房源。核发房屋所有权证书的部门是( )。房屋实地查看

出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,服务费用的处理方式( )。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。共有人的证明人其他共有权人# 共有人的委托人其他承租人首次看房按时到达就

关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是( )。

进入试用期(1个月),房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。下列房地产经纪人行为中,进入试用期(1个月),张某工作勤奋,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简

房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同( )。

房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,属于房地产交易风险的有( )。对于租赁房屋的交接,房屋内的物品应登记在( )。下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪的基本服务不包括( )。对承租人和新房主继续有

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。纳税人所在地在县城,应充分考虑客户的( ),在商品住房项目中配套建设经济适用住房,对新房主