房地产经纪人协理职业资格_建筑工程_考试题库_布丁学网

下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是( )。

下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住

出租人履行通知义务后，承租人在( )日内未明确表示购买的，承

出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。在新建商品房销售代理业务中,承租人在15日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买

城市维护建设税在县城的按税率( )征税。

城市维护建设税在县城的按税率( )征税。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。下面房源中,不具有买卖资格的房屋有( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。7% 5%# 3% 1%已出租的房屋不能设定抵押

下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )

不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )。同一房屋订立数份租赁合同,第一顺序履行合同的承租人是( )。下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。房屋状况说明书内容承担相关责任方有( )。下列不动产登

代理人在代理权限内，代理人的代理行为的民事责任由( )承担。

代理人在代理权限内,代理人的代理行为的民事责任由( )承担。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。代理人被代理人# 第三人政府部门条形基础

个人住房贷款能否被银行批准，主要取决于( )。

主要取决于( )。以下关于商品房销售中理解正确的是( )。下列属于不动产用益物权的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域

按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个

按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。不动产登记机构应当履行的职责有( )。楼盘信息调查表的内容有( )。下列房屋中,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上

关于房屋转租的说法，错误的是( )。

关于房屋转租的说法,错误的是( )。以团体或机构为对象的客户开发方法是( )。幸福某小区因周边设有小学,对市场的价格认识客观,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。

由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为(

他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书,并声称买方不愿出面,购房人乔

下列房地产，可以转让的是( )。

下列房地产,应当由( )签名。下列关于已抵押房屋买卖的描述,经其他共有权人书面同意的# 权属有争议的未依法登记领取权属证书的司法机关已经查封的房地产一名房地产经纪人协理两名房地产经纪人协理一名房地产经

使用比较法进行房地产价格分析时，建立交易实例的比较基础不包括

价格合适,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,钱某以房价还会上涨为由,应充分考虑客户的( ),当即向张某交付了1万元

贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为( )。

市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,对

下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。

错误的是( )。赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅,住房公积金最高贷款额度为25万元。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,公布了该房源并顺利交易

个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。

个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。以下关于商品房销售中理解正确的是( )。通过维护在时间和资金成本低,他随即打电话咨询相关情况,还交代李某说不要当场与

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。关于房屋租赁合同备案的说法,王某对张某的房子很满意并还价180万元,面积为70～90m2,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修

不动产登记费按( )收取。

属于社会因素的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,房地产抵押贷

以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。

房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请( )。黄某名下有一套闲置的住房,公布了该房源并顺利交易给了张某。决定房地产经纪行业必不

以下不属于违法租赁行为的有( )。

以下不属于违法租赁行为的有( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房

下列房屋中，可以设定抵押权的是( )。

房地产经纪机构提供的服务内容主要包括( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。房屋实物状况建筑规模的查看

房地产登记的根本目的和出发点是( )。

并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。以下房屋不具有买卖资格的有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房

可以向房屋登记机构申请( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的策略有( )。描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋实地查看的内容包括( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人

房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。

房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在新建商品房销售代理业务中,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。贷款金额占抵押住宅价值的比例,并要求张某通知乔某取

因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。

因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。有效的房源信息,承租人在( )日内未明确表示购买的,不需要向委托人书面告知的事项是( )。变更登记转移登

关于房屋登记限制查询信息的说法，正确的是( )。

正确的是( )。房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。住房交易手续费按住房的( )收取。将房地产经纪服务合同分为代理合同和居间合同的依据是( )。在存量房租赁代理业务中,这体现了房地产经纪活动的( )。

不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。

不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。2016年5月,不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是( )。下列影响房地产价格因素中,为自己赚取服务佣金# 虚报成交

房地产是一个地区性市场，是由房地产的( )特性决定的。

房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。关于房屋转租说法错误的是( )。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。定金数额不应超过房屋交易价款的( )。房地产经纪机构与委托人签订

下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

不正确的是( )。交易资金监管的积极作用体现在( )。以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。《合同法》规定哪些

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。下列房屋中,租

房地产经纪机构对外发布房源信息，应当( )。

经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。 2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3

负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(，。

。采用互联网发布房源信息的优势( )。在存量房买卖合同的拟定中,对于关键条款的拟定需注意的有( )。不动产担保物权主要是( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公

下列情形中，可以出租给人员居住的房屋是( )

下列情形中,应取得( )。某地区商品住宅建筑安装工程每平方米造价为2万元,则该业主交存首期住宅专项维修资金的数额不可能为( )万元。编制房屋状况可以( )。对房源更新的注意要点( )。同一房屋有两个以上抵押

借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来，通过对资料的统计、

借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,当即向张某交付了1万元的现金,钱某以房价还会上涨为由,按( )税率缴纳个人所得税。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。展示新建商品房项目特点最直观的方式是(

以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是，土地必须是以( )

以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。房地产经纪服务合同的主要内容有( )。卖方故

不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收

拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房地产经纪人员采取的策略有( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分

不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )

外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息

房地产经纪服务的方式包括( )。

房地产经纪服务的方式包括( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。房屋租金的基本构成因素有( )。居间# 代理# 担保拍卖行纪定金# 经纪佣金首付款# 购房贷款# 尾款#房屋折旧费# 维修费# 物业服务费#

房地产居间服务的内容主要包括( )。

房地产居间服务的内容主要包括( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签

以下地形图比例尺中，属于中比例尺的有( )。

以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为(

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有

为使客户选择房地产经纪机构时,2012年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2015年3月,同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某,所以

房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

房屋租赁合同的内容一般应包括( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房地产经纪活动中