- 下列选项中,不计入收益性物业经营费用的是（ ）。是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。抵押贷款还本付息#
管理人员工资
公共设施维修费
保险
- 因改建、扩建和重要部位维修而改变结构和平面布置的工程,建设单位应当组织设计、施工单位（ ）,并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。24 、 土石方平衡的调配原则是（ ) 。施工企业进行会计核算时的会计要素包括
- 人员疏散分析常用的模型有（ ）。丙类仓库在仓库内可设置办公室、休息室,需要采用耐火极限不低于2．50h的不燃烧体隔墙和1．00h的楼板与库房隔开,并设置独立的安全出口；隔墙上开设的连通门时为（ ）防护器材按使用场
- （ ）是指在应急组织中承担具体任务,并在演练过程中尽可能对演练情景或模拟事件做出真实情景下可能采取的响应行动的人员,相当于通常所说的演员。在以下的选择项中,不是爆破作业的要求所规定的是（ ）。呼吸性粉尘是
- 铁、钢、渣液的温度很高,热辐射很强,又易于喷溅,加上设备及环境的温度很高,极易发生事故类型为（ ）蒸汽锅炉爆炸时,主要爆炸力来自（ ）。矿井下沼气浓度达到（ ）时,就有发生爆炸事故的危险。爆炸
煤气中毒
机具伤
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过
- 高层建筑的（ ）应设置应急照明。修车库每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于（ ）m2,当修车部位与相邻使用有机溶剂的清洗和喷漆工段采用防火墙分隔时,每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于4000m2。下列属于甲
- 下列关于评价单元的技术对策措施的说法中正确的包括( )。对评价单元存在的事故隐患,从技术上提出安全对策措施,可隔离、警告、连锁事故隐患,达到安全作业
利用安全距离防止人体触及危险或进入危险区,是减小或消除机械
- 实行一级成本核算的物业服务企业,可不设( )费用。投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是( )。直接人工
直接材料
间接#
管理具备有用性
- 在项且后评价中,项目"经济建成"主要是指项目财务和经济指标的基本实现,这些指标包括()等。发达国家自然垄断产业的价格管制范围（ ）。在项目管理组织形式中,职能式组织结构的缺点有（ ）。设计能力指标
销售收入指标
- 测得土的饱和度Sr=55%,则其处于（ ）状态。审查施工图预算的重点是（ ）。常用的脱脂剂中,既有毒,又易燃易爆的脱脂剂为（ ）。饱水
很湿#
稍湿
干燥工程量计算#
设备、材料预算价格#
预算单价套用#
有关费用项目及其
- 某分项工程的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费,其人工费为600万元,按该分项工程的人工费计算的间接费费率为50％,利润率为10％,则该分项工程的不含税造价为（ ）万元。当网络图中某一非关键工作的持续时间拖延,
- 2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日,总投资2亿元人民币,则该项目资本会应不低于( )万元。城市用地共分为（ ）大类。40.00#
5000
6000
70008
10#
16
46城市用地共分10大类、46中类和73个小类
- 下述有误的一项是( )。已知产品的可靠度函数为R(t)=e-0.002t,则其故障密度函数为( )。在相同样本量下,要使α小,只有增大样本量n才可达到,这是最常用的,也是最佳选择#
控制α,必导致β大；②在相同样本量下,必导致α大；③
- 人们只能在有限空间和时间内改变风险存在和发展的条件,降低其发生的概率和减少损失的程度。这体现了风险的( )。固定资产标准是指使用年限超过( )年,单价价值在国家或部门规定的限额以上。客观性#
普遍性
偶然性
相对
- 目视助航灯光安装工程质量的评定标准包括（ ）工程质量评定标准等。由于监理工程师指令有误导致现场停工,若合同中没有相应条款,则正确说法是（）满足施工可操作性要求是混凝土配制的基本要求之一,其含义包括（ ）。
- 在城市建成区内不宜建,且在城市中心区不应建（ ）。一级加油站#
一级加气站#
一级加油加气合建站#
二级加气站
二级加油加气合建站
- 关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是（ ）。房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的( )一般较高。是企业管理的重要组成部分,是有关资金的获得和有效使用的管理工作。业主可以自行管理
- 劳动者对用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权（ ）。铁路列车超速防护是对列车实际运行速度与（ ）进行比较。用人单位应按照（ ）的要求,及时更换、报废过期和失效的护品。批评
检举
控告
拒绝执行#列车理
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时间#
塑造专业形象,维护好与业主的关系#
- “制作频数分布表”属于( )的作图步骤。产品质量特性是在产品实现过程形成的,是由（ ）的质量决定的,并与产品实现过程的专业技术、人员水平、设备能力甚至环境条件密切相关。由偶然原因造成的质量变异( )。因果图
排列
- 在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。在某划中,住宅建筑基底面积400m2,住宅总建筑面积1400m2,则住宅建筑净密度为（ ）。工程项目的（ ）是建设过程的最后一个程序,是全面检验设计和施丁质量,是
- 省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆、预计雷击次数较大的工业建筑物、住宅、办公楼等一般性民用建筑物属于（ ）。工程建设项目的经济评价主要分（ ）。第一类防雷建筑物
第二类防雷建筑物
第三类防雷建筑物#
第四
- 法律关系主体之间的权利义务不复存在,彼此丧失了约束力即为法律关系的（ ）项目部采用水准测量法进行高程测量,在其控制网内应该设（ ）水准点。《建筑地基基础工程施工质量验收规范》中规定,采用人工挖方场地平整的
- 下列对项目雇员考核方式的表述,正确的是（ ）。工程项目风险应对计划制定的成果包括（ ）。偿债能力分析要计算下列（ ）指标。在任务跟踪法中,主要进行进度跟踪和质量跟踪,不进行费用跟踪
如果项目的工作周期较长,项
- 下列各项经济业务不属于应计入经营活动产生的现金流入项目的有（ ）根据某建设项目的有关数据(见下表),可知该项目的静态投资回收期为（ ）年。年 次收到出租固定资产的租金收入
购货退回而收到的退货款
收到出口退回
- 如果承包商遇到不可预见的物质条件,并发出通知,则承包商可以索赔( )。下列系数为时变化系数的是（ ）。城市自来水厂的设计规模,不包括利润和工期
工期、费用,不包括利润
费用和利润,不包括工期Kz
Kd
Kh#
Ks设计年限
- 可持续发展亟待解决的问题有（ ）。 _项目准备阶段的融资咨询主要是从（ ）角度调整落实融资方案。通常把排列图中累计的百分数氛围三类,A类为影响质量的主要因素,起半分数为（ ）。地区发展不平衡
社会保障体系不健
- 安全评价师职业资格一、二、三级分别对应国家职业资格等级的下列关于定量安全评价方法中伤害范围评价法的说法,错误的是( )一、二、三级#
一、三、五级
二、三、四级
三、四、五级伤害范围评价法是根据事故的数学模型
- 征收土地公告应包括的内容有（ ）。征收批准机关、文号、时问和用途#
被征收土地的所有权人、位置、地类和面积#
征地补偿标准和农业人口安置途径#
办理征地补偿的期限、地点#
土地补偿费的标准、数量、支付对象和方
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产
- 下列投资估算方法中,属于以设备费为基础估算建设项目固定资产投资的方法是（ ）。在焊接过程中,一般情况下当使用碱性焊条或对薄板焊接时,其电源种类及极性接法应为（ ）。工程造价具有（ ）。生产能力指数法
朗格系
- 基于细水雾灭火系统的灭火原理,下列场所中,细水雾灭火系统不适用于扑救的是（）。可燃材料的燃烧性能等级为（ ）。液下喷射氟蛋白泡沫,喷入储罐内的速度越快,泡沫中的含油量就越多。因此,为保证泡沫的灭火效能,泡沫
- 取得《特种作业人员操作证》者,每（ ）年进行一次复审。一次死亡(遇险)10人以下事故采用国家安全生产监督管理总局统一的（ ）报送。生产、储存、使用剧毒化学品的单位,应当对本单位的生产、储存装置每（ ）进行一次
- 能够去除污水中呈溶解状态和胶体状态的有机污染物的工业污水处理方法是（ ）裁决发生法律效力后,乙不履行裁决的,仲裁委员会（ ）。 寒冷地区木门窗框与砌体间的空隙应填充（ ）。生物法#
物理法
化学法
物理化学法不
- 《城市供热管网工程施工及验收规范》对热力管道直埋保温接头的要求包括（ ）。吊装过程经常受风的影响,风载荷的计算要考虑的因素有（ ）。接头处钢管表面应干净、干燥#
接头施工采取的工艺,应有合格的形式检验报告#
- 物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时,还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等,这体现了物业服务企业的（ ）特征。物业经营管理企业实施CRM的基础是( )。物业服务企业运用计算机技术参与具体事务
- 设备监理工程师应当具备的条件包括：( )。设备监理资料的管理应由( )负责。设备监理单位的资格等级分为甲、乙两级,各级别设备监理单位应符合设备监理单位定义中的基本要求外,还应具备( )个条件。应取得《中华人民共
- 质量改进步骤的正确排列顺序为( )。 ①选择课题；②掌握现状；③分析问题原因；④拟定对策并实施；⑤确认效果；⑥防止再发生和标准化；⑦总结。有序样本中,标准差也为5,随机变量Y的均值为9,方差为l6,则V=2X+3Y的均值与方差
- 根据《水电建设工程质量管理暂行办法》,质监总站对工程质量的监督属（ ）。根据有关规定,伤亡事故处理工作应当在（ ）。采用坡度板控制槽底高程和坡度时,坡度板应选用有一定刚度且不易变形的材料制作,应设置牢固,间
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