- 影响房地产价格的区位因素有（ ）等。对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。建筑规模
临路状况#
楼层#
建筑窖积率
繁华程度#服务市场
合格有效市场
有效市场
潜在市场#[答案] D潜在市场是对某种特定商品有某种
- 质量控制主要是通过( )来消除异常波动,使产品质量维持在一定的水平上。水平对比法的应用步骤包括： ①确定对比的对象； ②收集数据； ③实施改进； ④归纳对比分析数据； ⑤选择用来进行水平比较的项目。 下列排序正确的
- 按照《重大危险源辨识》（GB18218-2000）,下列说法正确的是（ ）。生产或贮存危险物质,当单元中的危险物质数量大于或等于临界量时就构成重大危险源。#
重大事故隐患就是重大危险源。
生产场所的重大危险源的物质临界
- 在物业管理活动中,风险是客观存在和不可避免的,在一定条件下还带有某些( )。不属于影响和制约人的性格的因素是( )。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。业主大会筹备组应当自组成之
- 承担违约责任韵具体方式,下面所列错误的是（ ）。土方工程的施工工艺不包括（ ）。下列属于桥梁扩大基础工程施工常见质量控制点的是（ ）防止直击雷过电压一般使用（ ）。国家在建设活动主体资格的管理中,对从事建设
- 不属于客户维护的方法是（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）存量房经纪业务中接待顾客的
- 过程监视是经常采用的一种有效的( )方式。一大箱茶叶净重小于1960g的概率约为( )。设R(t)表示可靠度函数,在选择抽样方案时,且0≤R(t)≤1
R(t)是[0,R(t)+F(t)=1#
F(t)在[0,∞)区间内的非减函数,且0≤F(t)≤1#
F(t)在[0,∞)
- 有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地价格为（ ）万元（收益可视为无限年）。企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。某宗房地产1998年2月15日的价格
- 测设土坝坝轴线采用的方法有（ ）。调压站在城市燃气管网系统中是用来调节和稳定管网压力的设施。通常是由调压器、阀门、（ ）等组成。砖砌体工程质量要求中,对于（ ）应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
- 在价值工程活动中,功能分析与评价过程中主要解决的问题是( )。因以下原因造成工期延误,经工程师确认,可以顺延工期的是（ ）。下列各项中属于资产负债表中资产的是（ ）。防水混凝土浇筑时的自由下落高度不得大于（
- 价值工程工作小组应制定具体的工作计划,包括( )等。在管理组织设计程序中,在完成执行层组织设计后,紧接着进行的应该是( )。索赔的性质属于( )。以下对风险的描述中,不正确的是( )。具体执行人#
执行日期#
工作目标#
- （ ）是指个体从原有的生活方式向另外一种新的生活方式的转变,适应和文化内化的过程。业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为( )。群体内聚力的测量常用的方法中,对于群体内聚力的高低,可以进行( )。一个完
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列说法正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#有房屋就有产权
有房地产证就有产
- 注册咨询工程师（投资）的工作能力主要表现在（ ）两个方面。产业组织政策的目标包括（ ）。项目后评价是对已建成项目的（ ）进行系统、客观的分析。下面对于影子价格说法不正确的是（ ）。名义利率5%,按季结息,有效
- 正确的有特长隧道是指隧道长度大于（ ）的隧道。室外消火栓应沿高层建筑均匀布置,距离建筑外墙不宜大于（ ）抢险救援的特点不包括( )。某办公楼建筑,地上28层,地下3层,室外地坪标高为-0．600m,错误的是（）。地下
- 甲公司与乙公司就双方签订的加工承揽合同达成仲裁协议,约定一旦合同履行发生纠纷,甲公司将乙公司告上法庭。对此乙公司没有向受诉法院提交双方达成的仲裁协议,则人民法院应（ ）。进行某火力发电厂项目的流动资金估算
- 不同类别物质往往具有不同的事故形态,但即使是同一类物质,甚至同一种物质,在不同的（ ）也可能表现出不同的事故形态。从安全生产的角度,（ ）是指可能造成人员伤害、疾病、财产损失、作业环境破坏或其他损失的根源或
- 根据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》,未依法取得( )、营业执照和矿长未依法取得矿长资格证、矿长安全资格证的煤矿,不得从事生产;擅自从事生产的,属非法煤矿。人机系统中,适合于机器做的工作有（ ）类
- 直接接触的优点是（）(一)事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看房时间控制在10-15分钟内,不宜过长给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强张先生委托甲经纪
- 停车场与通道平行方向的纵坡坡度应（ ）。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）,下列有关分项工程工程量计算,正确的是（ ）。下列关于利息和利率的说法中,正确的有（ ）。编制建设工程造价最基本的
- 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。对甲的要求,古桥公司应（ ）。独一无二和供给有限
独一无二和价值量大#
流动性大和价值量大
不可移动和用途多样以各套的面积相同为由拒绝其要求
退还5m2的房
- 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户
- 下列关于锅炉房防火防爆的做法中,正确的有()。云梯消防车的代号为( )。下列建筑属于一类高层公共建筑的有：( )燃油锅炉房布置在综合楼地下三层,该层的其余区域设置空调和水泵房等设备房
独立建造的蒸发量为20t/h的燃
- 高处作业的种类分为（ ）。防水混凝土结构应满足（ ）要求。甲公司购买乙公司设备欠付设备款20万元,现甲公司分立为丙公司和丁公司,则原甲公司对乙公司的债务可（ ）。甲水泥厂与乙建筑公司签订了材料供应合同,随后又
- 职业道德的本质特征是针对安全预评价,安全验收评价,同行业事故案例、已设置安全设施四种不同情况适合采用的分析方法分别是（）。遵纪守法
尊师重教
奉献社会#
文明礼貌检查表,预先危险性分析,事故树,事件数
预先危险
- 当井群用虹吸管集水时,管内流速可采用（ ）m/s。污水泵、阀门、管道等应选择（ ）的设备器材。产品实现过程,管理活动过程,资源管理过程,测量、分析和改进过程,这四个过程相互作用,以( )为主。0.2～0.3
0.3～0.5
0.5
- 经国务院批准后实施#
规划编制工作所需经费,一般从新规划期之前两年开始#
编制专项规划,需由国务院发展改革部门商有关部门报国务院批准后执行受环境质量变化所影响的商品价格
受环境质量变化所影响的市场价格
替代或
- 则故障率函数λ(t)为常数λ,平均故障前时间为常数 1/λ。某两地的通行必须经过两座桥,第一座桥需要维修的概率为0.05,第二座桥需要维修的概率为0.02,则这两地正常通行的概率为________。在单因子方差分析中,6,5,则有( )
- 大体积混凝土在施工阶段的混凝土内部温度是由（ ）叠加而成。下列关于设备磨损的补偿方式的表述,正确的有（ ）。某施工企业委托其代理人采购用做临时设施的劣质钢材。但该企业实际将这批材料用于了扩建工程建设,对该
- 不属于客户维护的方法是（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
- 易燃易爆气体不能与下列那几类危险化学品同贮()下列属于特种设备的是( )助燃气体#
易燃固体#
剧毒气体#
腐蚀品#电梯#
压力容器#
客运索道#
防爆电器设备
- 下列哪项不属于光污染。（ ）建设工程项目的全寿命周期包括项目的（ ）。（ ）是工程验收的最小单位。国际上把建设( )单位所提供的服务归为工程咨询服务。选择钻孔设备应依孔径、孔深、土质状况和（ ）。现场焊接
切
- 依据《安全生产许可证条例》的规定,国家对()企业实施安全生产许可管理。生产经营单位从业人员的权利不包括（ ）。生产经营单位对于作业场所工艺过程、装置、机械、运行程序和工作组织的设计活动,包括它们对人的能力
- 零售商业物业的基础租金,常以（ ）为单位计算。物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中,（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的
- 某种货物2008年初的价格为150元,件,预计该种货物2008和2009年的时价上涨率分别为15%和6%,同时预计2008年和2009年的物价总水平分别上涨4%和3.%,则预计该种货物2009年底的实价为( )元,件。项目决策分析与评价分多个阶
- 在下列各项中,可作为价值工程对象选择的方法有( )。在双代号网络计划中,关键线路上的工作必然是( )。一个合同被法院确认为可撤销合同。甲、乙双方约定的违约金为4万元,合同履行阶段双方各受到了2万元的经济损失。法
- 某市可供租售的房屋面积为3000万ｉn2,可供出租的住宅面积为450万㎡；当年销售和出租的房屋总面积为2750万Ｉ112,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为（ ）。估价报告
- FIDIC1999年出版的《施工合同条件》(新红皮书)主要用于（ ）的施工。重大质量与安全事故发生后,应当由（ ）迅速组建重大质量与安全事故现场应急处置指挥机构,其他业务利润1000万元,营业外收入50万元,营业外支出60万
- 按定额反映的生产要素消耗内容分类,可以把工程建设定额分为（ ）。压涂在焊芯表面的涂层称为药皮,药皮是由（ ）原料组成。球罐的拼装方法中仅适用于中小型球罐安装的是（ ）。对于其他项目清单中的零星工作费,由承包
- 当人防工程中的避难走道只与一个防火分区相通时,其直通地面的出口可设置1个,但该防火分区至少应有（ ）个不通向该避难走道的安全出口。总储量大于.等于（ ）m3独立的非水溶性甲.乙.丙类液体储罐区。医院和疗养院的病
川公网安备 51012202001362号