2022建筑工程房地产估价师终极模考试题134

1. [单选题]当前廉租住房套均( )平方米左右，人均建筑面积^{(average gross floor area per capita)}13平方米左右，保证基本居住功能。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 80

2. [单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（ ）。

A. 二级资质证书
B. 三级资质证书
C. 四级资质证书
D. 暂定资质证书

3. [单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由( )代管。

A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业

4. [多选题]失业一般分为（ ）三类。

A. 摩擦失业
B. 非摩擦失业
C. 困难失业
D. 自愿失业
E. 非自愿失业

5. [多选题]下列属于间接金融工具的包括（ ）。

A. 国库券
B. 保险单
C. 银行券
D. 存款单
E. 银行票据

6. [多选题]禁止反言也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束被保险人。

A. 错

7. [多选题]下列属于数量标志的有( )。

A. 人的性别
B. 文化程度
C. 人的年龄
D. 工种
E. 工人工资^{(wage for workmen)}

8. [多选题]由于持续经营，产生了当期与其他期间的差别，从而出现权责发生制和收付实现制的区别，进而出现了应收、应付、递延、预提、待摊这样的会计方法。

A. 错

9. [单选题]在我国下列属于无民事行为能力人的是（ ）。

A. 18周岁以上的成年人
B. 10周岁以上的未成年人
C. 不满10周岁的未成年人
D. 不能完全辨认自己行为的精神病人

10. [多选题]在建工程抵押贷款通常的做法是：一次确定贷款额度，一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记，按约定的贷款价值比率，一次发放贷款。

A. 错

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