海域使用权取得的方式不包括（ ）。

【名词&注释】

物权法定原则(principle of legal prescription of real ...)、国有土地使用权、家庭联产承包(family-contracting management)、村农民集体、集体土地所有权主体(collective land ownership main body)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、发挥重要作用、房地产开发商、矛盾激化(intensify the contradictions)、实信用原则

[单选题]海域使用权取得的方式不包括（ ）。

A. 单位和个人向海洋行政主管部门申请
B. 招标
C. 划拨
D. 拍卖

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学习资料：

[单选题]物权法的基本原则主要包括（ ）。

A. 物权法定原则、一物一权原则和物权公示原则
B. 诚实信用原则、一物一权原则和物权公示原则
C. 物权法定原则、诚实信用原则和物权公示原则
D. 物权法定原则、一物一权原则和诚实信用原则

[单选题]有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
B. 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益

[单选题]对于解决纠纷，减少行政诉讼，防止人民内部矛盾激化^{(intensify the contradictions)}发挥重要作用的是（ ）。

A. 协商
B. 调解
C. 诉讼
D. 私下谈判

[单选题]按《中华人民共和国土地管理法》确定集体土地所有权主体，下列对确权要求描述错误的是（ ）。

A. 土地家庭联产承包中未打破村民小组界线，土地不应确认给村民小组农民集体所有
B. 土地证书所有者一栏应填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有
C. 对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有
D. 能够证明土地已经属于乡（镇）农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体

[单选题]在行政诉讼的过程中举证时间是在(　　)。

A. 第一审庭审结束后
B. 第二审庭审结束之后
C. 第一审庭审结束前
D. 第二审庭审结束之前

[单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

[单选题](　　)不是土地登记权属审核的内容。

A. 对宗地权属状况的审核
B. 对土地登记申请人的审核
C. 对土地登记机关的审核
D. 对宗地自然状况的审核

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