下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

A. 估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价
B. 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C. 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D. 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
E. 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

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学习资料：

[单选题]初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为( )天。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

[多选题]用因素法计算定级指数的方法有( )。

A. 连乘修正法
B. 加权求和法
C. 最值均衡法
D. 几何平均法
E. 限制系数法

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