下列选项中，（ ）是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、市场需求(market demand)、建设单位(construction unit)、主要因素(main factors)、哈佛大学、商品交换(commodity exchange)、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、充分准备(full preparation)、等价交换(exchange of equal value)、不可移动性

[单选题]下列选项中，（ ）是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度。

A. 实事求是
B. 公开、公正
C. 有针对性
D. 等价交换^{(exchange of equal value)}

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[多选题]市场需求的特点主要包括（ ）。

A. 不可移动性
B. 有限性
C. 广泛性
D. 多样性
E. 不可再生性

[多选题]影响收益性物业价格的主要因素包括（ ）。

A. 人口因素
B. 居民收入因素
C. 市场因素
D. 物价因素
E. 利率因素

[单选题]在建筑物中应用得最广泛的自动喷淋水灭火系统是( )自动喷淋水灭火系统。

A. 干式
B. 湿式
C. C.雨淋式
D. D.预作用式

[多选题]保险的基本要素有( )。

A. 费率的合理计算
B. B．特定风险事故的存在
C. 损失
D. D，风险事故
E. 多数经济单位的结合

[多选题]物业管理绩效包括( )两个层面。

A. 物业管理企业
B. 分公司
C. 子公司
D. 指挥部
E. 独立的物业资产管理项目

[单选题]是由美国哈佛大学工业心理研究所的梅奥在“霍桑实验”中提出来的。

A. 经济人理论
B. 人际关系学说
C. 非正式组织理论
D. 需求层次理论

[多选题]早期介入的作用主要有( )。

A. 有助于提高工程质量
B. 协助施工单位工作
C. 为前期物业管理作充分准备^{(full preparation)}
D. 为建设单位节约投资
E. 优化设计

[单选题]处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( )①偿还抵押权人债权本息及支付违约金^{(payment of breach of contractdamages)}；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。

A. ③②①④⑤
B. ①②③④⑤
C. ③①④②⑤
D. ⑤④③②①

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