下列说法正确的是（ ）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、经济建设(economic construction)、水文地质(hydrogeology)、城市总体规划(urban master planning)、长远规划(long-term plan)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产法律法规、地方性法规(local regulation)、抵押权人(mortgagee)、项目建议书(project proposal)

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B. 抵押权人^(mortgagee)是指依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C. 颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为
D. 存建工程抵押，是指抵押权人^(mortgagee)为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

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[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。

A. 估算后续开发经营期 建设工程教育网整理
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D. 估算开发期中的利息和利润

[多选题]中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

A. 部门规章
B. 法律
C. 行政法规
D. 国标
E. 地方性法规^{(local regulation)}

[多选题]可行性研究的依据有( )。

A. 国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B. 批准的项目建议书^{(project proposal)}和同等效力的文件
C. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
E. 城市房屋拆迁补偿办法及安置标准

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