下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。

【名词&注释】

市场准入(market access)、服务机构(service organization)、房地产估价师、利害关系人(interested person)、滥用职权(misfeasance)、玩忽职守(misprision)、法定条件、房地产所有权、建设主管部门(construction commission)、违反法定程序(violation of legal procedure)

[单选题]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。

A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为

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学习资料：

[多选题]对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取( )相结合的管理模式。

A. 资质核准
B. 资质分级
C. 资信评价
D. 资格预审
E. 日常监督

[多选题]注册房地产估价师有下列( )情形之一的，国务院建设主管部门^{(construction commission)}依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销房地产估价师注册。

A. 注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的
B. 超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
C. 违反法定程序^{(violation of legal procedure)}作出准予房地产估价师注册许可的
D. 受到刑事处罚的
E. 对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的

[多选题]固体废物按废物的形状可分为（ ）。

A. 块状废物
B. 泥状废物（污泥）
C. 颗粒状废物
D. 粉状废物
E. 固体的废物

[单选题]担保物权不包括（ ）。

A. 抵押权
B. 质权
C. 地役权
D. 留置权

[单选题]当人口数量增加时，对房地产的需求就会（ ），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（ ），房地产价格也就会下落。

A. 增加，增加
B. 减少，减少
C. 减少，增加
D. 增加，减少

[单选题]租赁价格在土地与建筑物合在一起的场合称为( )。

A. 房地租
B. 地租
C. 房租
D. 租金

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