物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等

【名词&注释】

积极性(enthusiasm)、人工费(labor costs)、企业组织形式(form of business organization)、管理费用、违章建筑(unauthorized construction)、价格下降(a dip in price)、领导机关(leading body)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live ...)、材料费(material cost)、不一定(not always)

[单选题]物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费^{(material cost)}和间接费用等。以下属于直接材料费^{(material cost)}的是（ ）。

A. 办公费
B. 工资
C. 燃料和动力费
D. 低值易耗品摊销^{(amortization of low cost and short live)}

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[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。

A. 1：1
B. 1：0.7
C. 0.5：0.7
D. 1.5：2.3

[单选题]下列选项中，登记机关不予登记的是( )

A. 申报不实的
B. 属于违章建筑的
C. 涂改房屋权属证书的
D. 按照规定需要补办手续的

[单选题]直线制企业组织形式的主要优点是( )。

A. 权责分明
B. 加强了专业管理
C. 促进了内部竞争
D. 调动各方面的积极性

[单选题]需求法则表述为( )。

A. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升
B. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量下降
C. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定^{(not always)}呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量也可能上升
D. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定^{(not always)}呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量也可能下降

[多选题]行政组织按照其功能和作用的不同，大致可分为( )。

A. 官员机关
B. 领导机关^{(leading body)}
C. 职能机关
D. 直属机关和派出机关
E. 辅助机关

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