企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、建筑工程造价(construction engineering cost)、工程进度款(progressing payment of engineering)、设备安装费(cost of equipment installation)、涨价预备费、评估基准日(valuation date)、国内运杂费、基本预备费、建筑工程费(construction cost budgetary)、设备购置费(cost of equipment procurement)

[单选题]企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，( )应当向人民法院申请破产清算。

A. 债权人
B. 债务人
C. 依法负有清算责任的人
D. 工商行政管理部门

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[单选题]按照现行行政法规的要求，关于国有资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。

A. 资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文
B. 两者都不具有法律效力
C. 二者具有同等法律效力
D. 二者不具有同等法律效力

[多选题]注册资产评估师对于执业过程中所知悉的( )负有保密义务。

A. 客户的商业秘密
B. 客户的数据资料
C. 评估结果
D. 客户的注册商标
E. 客户产品的规格参数

[单选题]某公司的税前利润为98960万元，假设利息支出为120万元。则该公司的已获利息倍数是( )。

A. 625
B. 826
C. 725
D. 750

[单选题]按照我国《工程价款结算办法》的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的( )，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%

[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为( )。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV＞0，则适当使i0增大；若NPV＜0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1＞0，NPV2＜0，其中i2-i1一般不超过2%～5%
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

[多选题]地面表面平整度是用( )工具检查。

A. 经纬仪
B. 托线板、线锤
C. 楔形塞尺
D. 直尺检查
E. 方尺套方

[单选题]从经济意义上说，评估师进行评估的对象是( )。

A. 资产本身
B. 资产的所有权
C. 资产的使用权
D. 资产的收益权

[多选题]评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。同行业同规模的已建类似项目设备购置费^{(cost of equipment procurement)}总额为1750万元人民币，其中进口设备购置费^{(cost of equipment procurement)}为1650万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费^{(cost of equipment procurement)}中，设备到岸价为140万美元(1美元=7.3元人民币)，其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。 　　待评估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日的进口设备到岸价为130万美元(1美元=6.85元人民币)；进口设备其他费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变。评估基准日，国内配套设备和工器具购置费价格标准与已建项目相比，上涨比例为15%。根据已建工程经验，设备安装费为设备工器具购置费的25%。 　　已建类似项目建筑工程单方造价为2500元／平方米，所含的人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造价的比例分别为15%、55%、7%和5%。人工费、材料费、机械使用费、措施费和建筑工程费^{(construction cost budgetary)}中的其他部分因建设时间、地点、标准等不同，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1.3、1.2、1.2、1.15和1.1。待评估项目与已建类似项目略有不同，已建工程采用的是铝合金窗，铝合金窗的工程量为380平方米，每平方米建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价为290元；而待评估工程采用的是塑钢窗，塑钢窗的工程量为400平方米，每平方米建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价为220元。已建项目与待估项目建筑面积均为5000平方米。 　　根据已建类似工程经验，工程建设其他费用为工程费用的30%，基本预备费为223万元，建设期涨价预备费为静态投资的3%。除此之外，假设该工程项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。 　　至评估基准日，待估项目已使用5年，土地使用权剩余年限为35年，建筑物耐用年限为50年，残值率5%。待估项目主体结构、装饰装修价值和设备部分分别占总价值的比例为30%、13%和57%，经现场勘察鉴定：房屋结构部分成新率为95%，装饰装修部分成新率85%，设备部分成新率75%。 　　要求： 　　(1)计算类似项目进口设备其他费用和国内运杂费占进口设备购置费^{(cost of equipment procurement)}的比例。 　　(2)计算待估项目的设备工器具购置费用； 　　(3)计算待估项目的设备安装费； 　　(4)计算待估项目建筑工程费^{(construction cost budgetary)}调价系数及价差调整后的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价； 　　(5)计算待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价； 　　(6)计算待估项目的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}和工程费用； 　　(7)计算待估项目的静态投资和涨价预备费； 　　(8)计算待估项目在评估基准曰的投资总额； 　　(9)假定使用年限法权重40%，观察法权重60%，按综合法确定待估项目成新率，并确定待估项目的评估价值。 　　(计算过程及结果保留两位小数。)

A. (1)进口设备其他费用和国内运杂费占设备购置费^{(cost of equipment procurement)}百分比： 　　(1650-140×7.3)/1650=38.06% 　　(2)待估项目设备工器具购置费： 　　①待估项目进口设备购置费^{(cost of equipment procurement)}： 130×6.85/(1-38.06%)=1437.68(万元) 　　②待估项目国内配套设备购置费^{(cost of equipment procurement)}： 　　(1750-1650)×(1+15%)=115(万元) 　　③待估项目设备购置费^{(cost of equipment procurement)}： 1437.68+115=1552.68(万元) 　　(3)设备安装费=1552.68×25%=388.17(万元) 　　(4)待估项目建筑工程费^{(construction cost budgetary)}调价系数及价差调整后的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价： 　　调价系数=15%×1.3+55%×1.2+7%×1.2+5%×1.15+(1-15%-55%-7%-5%)×1.1=1.1945 　　建筑工程单方造价=2500×1.1945=2986.25(元／平方米) 　　(5)待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价： 　　待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}单价=2986.25+(220×400-290×380)／5000=2981.81(元／平方米) 　　(6)待估项目的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}和工程费用： 　　待估项目的建筑工程费^{(construction cost budgetary)}=2981.81×5000110000=1490.91(万元) 　　待估项目的工程费用=1552.68+388.17+1490.91=3431.76(万元) 　　(7)静态投资和涨价预备费： 　　静态投资=3431.76×(1+30%)+223=4684.29(万元) 　　涨价预备费=4684.29×3%=140.53(万元) 　　(8)待估项目在评估基准日的投资总额： 　　待估项目在评估基准日的投资总额=4684.29+140.53=4824.79(万元) 　　(9)年限法成新率=1-(1-5%)×5/(5+35)×100%=88.13% 　　观察法计算成新率=(30%×95%+13%×85%+57%×75%)×100%=82.3% 　　综合法计算的成新率=88.13%×40%+82.3%×60%=84.63% 　　评估值=4824.79×84.63%=4083.22(万元)

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