可以设定抵押权的房地产有（ ）。

【名词&注释】

工程设计(engineering design)、公益事业(public welfare)、试验报告(test report)、销售收入(sales income)、技术档案(technical file)、承重墙体(load bearing wall)、诉讼时效期间(duration of time limit)、《建设工程质量管理条例》、建筑构配件(prefabricated components)、设定抵押权

[多选题]可以设定抵押权的房地产有（ ）。

A. 依法取得房屋所有权的
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 未设定租赁期限承租的住宅房屋
E. 用于教育、医疗的土地使用权

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[单选题]下列公式能够成立的是（ ）。

A. 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B. 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D. 销售收入分成率=1-销售利润分成率

[单选题]拍卖标的有瑕疵未声明的，受损害的买受人请求赔偿的诉讼时效期间^{(duration of time limit)}为（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 10

[多选题]按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应当具备下列条件（）。

A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B. 有完整的技术档案和施工管理资料
C. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件^{(prefabricated components)}和设备的进场试验报告
D. 有由工程监理单位独立签署的质量合格文件
E. 有施工和监理单位共同签署的工程保修书

[单选题]砖混结构荷载传递途径为（ ）。

A. 屋盖楼板→承重墙体→砖基础→地基
B. 屋盖楼板→隔断墙→地基→基础
C. 墙→楼板→基础→地基
D. 楼盖板→承重墙→地基→基础

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