【名词&注释】
线条图(bar graph)、使用价值(use value)、工伤保险(industrial injury insurance)、社会保险(social insurance)、资金来源(capital source)、投机性(the speculation)、统筹法(method of overall planning)、市场价格(market price)、使用者(user)、被拆迁人(household to be resettled)
[单选题]实施强制拆迁前( )天应通知被拆迁人(household to be resettled)。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
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学习资料:
[单选题]资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。
A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况
[多选题]房地产估价师参加的下列保险中,属于社会保险险种的有( )。
A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险
[多选题]从权益的角度来看。现实中的房地产估价对象包括( )等。
A. 建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地
B. “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 未来状况下的房地产
E. 共有的房地产
[多选题]拟定估价作业步骤和时间进度的方法,可以采用的技术有( )。
A. 线条图
B. 散点图
C. 网络计划技术
D. 统筹法(method of overall planning)
E. 抛物线
[单选题]是指由于房地产投机引起的房地产市场价格(market price)与使用价值严重背离,脱离了实际使用者(user)支撑而持续上涨的过程及状态。
A. 房地产膨胀
B. 房地产泡沫
C. 房地产滞销
D. 房地产过度开发
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