2022物业管理师历年考试试题汇总(1AB)

1. [多选题]业主在前期物业管理^{(preliminary estate management)}阶段接受物业管理服务，实际上^(actually)是建立( )基础之上的。

A. 建设单位与购房人签订的前期物业服务合同
B. 建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同
C. 物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同
D. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
E. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售^{(residential sales)}合同

2. [单选题]下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。

A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险的长期性
C. 人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定

3. [多选题]某物业竣工交付6个月,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有( )。

A. 立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B. 电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用
C. 建设单位应承担此次事故的全部费用
D. 物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E. 电梯机房属物业共享部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

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