【名词&注释】
民事行为能力(capacity for civil conduct)、个体工商户(individual business households)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、水磨石地面(terrazzo floor)、书面形式(written form)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、人的心理活动(human psychological activities)、《民法通则》(general principles of civil law)、《住房公积金管理条例》、混凝土地面(concrete floor)
[多选题]心理过程是人的心理活动(human psychological activities)发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。
A. 需要
B. 情绪
C. 能力
D. 兴趣
E. 想象
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[多选题]在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。
A. 大理石地面
B. 水磨石地面
C. 花岗石地面
D. 水泥地面
E. 混凝土地
[单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值,指的是商品房的( )。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 潜在价值
D. 有效价值
[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是( )。
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 必须采用书面形式
D. 不违反法律或者社会公共利益
[多选题]根据《住房公积金管理条例》规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。
A. 国家机关在职职工
B. 国有企业在职职工
C. 城镇个体工商户
D. 城镇私营企业在职职工
E. 自由职业员工
[多选题]
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了商品房销售许可证后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某( )。
A. 对所认购住房的所有权
B. 所认购住房的成交价格
C. 签订《商品房买卖合同》的具体时间
D. 与甲企业纠纷的解决途径
[单选题]根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是( )。
A. 警告,并可处以2万元以上3万元以下罚款
B. 警告,并可处以1万元以上3万元以下罚款
C. 责令停止房地产中介业务活动并可处以3万元以下罚款
D. 责令停止房地产中介业务活动,没收违法所得,并处以罚款
[单选题]房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。
A. 向自己信任的人寻求帮助
B. 培养良好的生活方式
C. 给自己一些时间来放松自己
D. 要对过去的不足耿耿于怀
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