根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、给排水工程、资产负债率(asset-liability ratio)、重置成本(replacement cost)、流动比率(current ratio)、委托合同(authorization contract)、机器设备评估(machine equipment evaluation)、管理部门、房地产市场价格、物价指数法

[多选题]根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

A. 房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托
B. 房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格
C. 拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
D. 拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日
E. 受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

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[单选题]某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。

A. 157.35
B. 176.23
C. 185.75
D. 189.35

[单选题]关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是( )。

A. 资产持续使用造成的磨损
B. 资产的生产加工质量持续降低
C. 资产生产的产品的市场需求持续萎缩
D. 资产的消耗水平持续增加

[多选题]某企业以固定资产对外投资,该固定资产的账面原价为20万元,已计提折旧5万元,评估确认增值了18万元。投资企业对此项投资按成本法核算。被投资企业采用直线法按10年计提折旧,固定资产用于产品生产。所得税税率为33%。每年折旧时投资企业应编制的会计分录为（ ）。

A. 借:制造费用18000
B. 贷:累计折旧18000
C. 借:资本公积——股权投资准备12060
D. 贷:资本公积——其他资本公积转入12060
E. 借:递延税款5940
F. 贷:应交税金——应交所得税5940
G. 借:资本公积——股权投资准备18000
H. 贷:资本公积——其他资本公积转入18000
I. 借:所得税5940
J. 贷:递延税款5940

[单选题]确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值：（ ）。

A. 应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C. 应收账款账面值-已确定坏账损失
D. 应收账款账面值-坏账准备-坏账损失

[单选题]以下属于建设项目的是（ ）

A. 某车间给排水工程
B. 某工厂装配车间改造
C. 城市某住宅小区的建设
D. 某产品的开发

[多选题]财务评价指标体系中，反映盈利能力的指标有（ ）。

A. 流动比率
B. 速动比率
C. 财务净现值
D. 动态投资回收期
E. 资产负债率

[单选题]设备安装工程概算的编制方法主要有（ ）。

A. 扩大单价法、概算指标法、类似工程法
B. 扩大单价法、综合指标法、类似工程法
C. 预算单价法、概算指标法、类似工程法
D. 预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法

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