2022建筑工程土地登记代理人模拟考试题免费下载283

1. [单选题]关于建筑物致人损害的民事责任的特征的说法中，不正确的是（ ）。

A. 这种责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任
B. 这种责任的确立，适用过错推定的方法
C. 这种责任的主体，是建筑物以及其他设施或建筑物上的搁置物、悬挂物等致损物体的所有人或者管理人
D. 这种责任是物件致损责任，而不是一般侵权行为的行为致损责任

2. [多选题]下列合同中，属于有偿合同的是（ ）。

A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 承揽合同
D. 赠与合同
E. 借用合同

3. [单选题]《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（ ）征为国有的措施。

A. 农民个人所有的土地
B. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地
C. 农村合作社所有的土地
D. 农村人民公社所有的土地

4. [多选题]初始地籍调查成果中控制测量优等品的评定标准有（ ）。

A. 极条件自由项小于限差的4/5
B. 控制点布设均匀、密度合适，图形结构良好，利于扩展
C. 觇标结构密合稳固，外形端正，修饰正规
D. 导线测量的条件自由项均小于限差的1/2
E. 三角形闭合差小于限差的3/4

5. [单选题]农业用地转为非农业建设用地必须进行（ ）变更登记。

A. 土地界址
B. 土地用途
C. 土地使用条件
D. 土地等级

6. [单选题]注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（ ）的相应内容。

A. 《集体土地使用证》
B. 《土地归户卡》
C. 《土地他项权利证明书》
D. 《国有土地使用证》

7. [单选题]人民法院的第一审程序是依照(　　)权限，对案件进行的初次审理。

A. 特殊管辖
B. 级别管辖
C. 地域管辖
D. 法定管辖

8. [单选题]根据我国《担保法》的规定，以下不能作为保证人的是(　　)。

A. 个体工商户
B. 以公益为目的的事业单位
C. 股份制公司^{(joint stock limited corporation)}
D. 企业法人

9. [单选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括的内容有( )。

A. 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
B. 外乡农民不具备该项权利的主体资格
C. 不得闲置耕地
D. 权利主体

10. [单选题]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起(　　)日内申请土地权利登记。

A. 15
B. 45
C. 10
D. 20

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