2022建筑工程类考试物业管理师模拟考试库284

1. [单选题]以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。

A. 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定

2. [单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是（ ）。

A. 开标时间
B. 招标组织机构情况
C. 开标地点
D. 评标标准和方法

3. [单选题]组织所辖区域内所有物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建设与管理工作是由（ ）负责。

A. 各级物业管理行政主管部门
B. 中国物业管理协会
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部信息中心

4. [单选题]写字楼物业管理的工作模式中，( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租。

A. 租务市场
B. 租赁期间
C. 租户
D. 人事

5. [单选题]感温探测器是属于( )。

A. “早期发现”的探测器
B. “早中期发现”的探测器
C. “中期发现”的探测器
D. “晚期发现”的探测器

6. [多选题]组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、性质、时间、事由(内容)和文种等，其中( )是最基本的要素。

A. 事由
B. 文种
C. 单位
D. 性质
E. 时间

7. [单选题]配置在各项目的消防器材^{(fire apparatus)}，每( )均应做一次全面统计工作。

A. 日
B. 月
C. 季
D. 年

8. [单选题]旧城区房地产开发的特点有( )。

A. 人口密集，建筑密度高
B. 拆迁安置容易、补偿费用低
C. 周围环境制约少
D. 规划设计条件限制少

9. [多选题]常用的给水方案有( )。

A. 直接给水
B. 间接给水
C. 分区给水
D. 生产给水
E. 湖水给水

10. [多选题]除白蚁防治以外，其他虫害防治包括( )。

A. 鼠害的防治
B. 灭蚊的防治
C. 灭蝇的防治
D. 灭蟑的防治
E. 其他虫害的防治

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