物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用

【名词&注释】

科学性(scientific)、综合性(comprehensive)、技术指标(technical index)、现实性(reality)、主要内容(main contents)、人身保险(personal insurance)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、建筑面积(building area)、长期性(protracted nature)、还本付息(loan and interest payment)

[单选题]物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容是（ ） 。

A. 楼道及其扶手
B. 安全防范系统
C. 主体结构及外墙
D. 内墙面

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[单选题]下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。

A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险的长期性^{(protracted nature)}
C. C.人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定

[单选题]火灾自动报警控制器的主要技术指标不包括( )。

A. 部分供电方式
B. 事件记录
C. C.使用环境
D. D.巡检速度

[多选题]社会学的研究特点包括( )。

A. 科学性
B. 整体性
C. 综合性
D. 实证性
E. 现实性

[单选题]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。

A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区^{(newly-building housing estate)}物业管理体制的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革

[单选题]由直径为10mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制的符号是( )。

A. 索引符号
B. 详图符号
C. 对称符号
D. 剖切符号

[单选题]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积^{(building area)}为1000m2的商业用房，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}。假设该商业用房物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金是( )万元。

A. 192.16
B. 240.00
C. 249.47
D. 441.63

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