住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、土地面积(land area)、报酬率(rate of return)、稀缺性(scarcity)、财政监督(financial supervision)、写字楼(office building)、住房公积金管理中心、房地产价格上涨、总面积(total area)

[单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。

A. 住房公积金管理中心动作
B. 银行专户
C. 低存低贷
D. 财政监督

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[多选题]下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。

A. 对房地产本身进行投资改良
B. 需求增加导致稀缺性增加
C. 通货膨胀
D. 外部经济
E. 提高建造成本

[单选题]某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（ ）。

A. 4858
B. 5200
C. 2700
D. 6264

[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积^{(total area)}是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。

A. 2500
B. 3500
C. 3600
D. 3000

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