下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是( )。

【名词&注释】

使用价值(use value)、管理办法、合同纠纷(contract dispute)、城市用地(urban land)、行政机关(administrative organ)、工业用地(industrial land)、司法机关(judicial organ)、不动产登记簿(real estate register)、投资总额(gross investment)、城市规划实施(implementation of urban planning)

[单选题]下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是( )。

A. 低收入消费者群体
B. 农村消费者群体
C. 求廉消费者群体
D. 对价格敏感的消费者群体

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学习资料：

[多选题]在城市规划实施^{(implementation of urban planning)}管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

A. 建设用地批准书
B. 建设项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 建设工程施工许可证

[多选题]根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

A. 权属有争议的
B. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
C. 已设定抵押的房产
D. 司法机关^{(judicial organ)}依法查封限制转移的
E. 未依法领取房地产权属证书的

[多选题]房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。

A. 相关部门调解
B. 仲裁
C. 行政处罚
D. 司法诉讼
E. 房地产经纪调解

[单选题]决定了房源使用价值的是( )。

A. 房源的物理属性
B. 房源的法律属性
C. 房源的心理属性
D. 房源的使用属性

[多选题]关于不动产登记的说法，错误的有( )。

A. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B. 因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿^{(real estate register)}时发生物权效力
C. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

[多选题]在制订新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。

A. 对市场进行调查
B. 对竞争项目深入了解
C. 重点记录竞争项目的差异点
D. 寻找本项目各楼层各单元的共同点
E. 对本项目进行查勘及分楼打分

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