《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项

【名词&注释】

管理条例、自然环境(natural environment)、直接影响(directly affect)、公平交易(fair exchange)、监管部门(supervision department)、资本金制度(capital fund rules)、投标竞争(bidding competition)、假设开发法(hypothetical development method)、项目资本金、项目总投资(total invest to project)

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于( )。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

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学习资料：

[单选题]( )是响应招标、参加投标竞争^{(bidding competition)}的法人或者其他组织。

A. 招标人
B. 投标人
C. 招标的监管部门
D. 投标人代表

[多选题]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（ ）。

A. 赠与房屋
B. 继承房屋
C. 交换房屋
D. 拆除部分房屋
E. 房屋门牌号改变

[多选题]自然环境的适宜性不直接影响房地产的需求及价格。（ ）

A. 错

[多选题]在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方不能自愿地进行资产交换或者债务清偿的金额计量。（ ）

A. 错

[单选题]运用市场法估价时，可以采用( )进行交易日期调整。

A. 价格变动率
B. 价格浮动
C. 价格修正系数
D. 价格变化期

[单选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价时，开发经营期的起点就是( )。

A. 开工日期
B. 估价时点
C. 取得待开发土地的日期
D. 开始出售开发完成后的房地产的日期

[多选题]运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。( )

A. 对

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