下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、再贴现利率(rediscount interest rate)、销售收入(sales income)、工程费用(engineering cost)、贷款额度(loan limit)、三通一平、一般性货币政策工具、前期工程费、公开市场业务(open market operation)、安置补偿费

[单选题]下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。

A. 法定存款准备金率
B. 贷款额度控制
C. 再贴现利率
D. 公开市场业务^{(open market operation)}

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学习资料：

[单选题]某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。己知土地资本化率为6％，建筑物资本化率8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。

A. 43
B. 112.5
C. 123.3
D. 150

[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率
D. 投资收益率
E. 开发利润

[多选题]前期工程费用主要包括（ ）。

A. 拆迁安置补偿费
B. 规划费用
C. 设计费用
D. 可行性研究费用
E. “三通一平”费用

[单选题]在买方报价拍卖中，只有（ ）才是要约表示。

A. 拍卖人宣布的起拍价
B. 拍卖师的报价
C. 拍卖的保留价
D. 竞买人的报价

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