房地产预售、销售广告，必须载明的事项有( )。

【名词&注释】

人民法院(people court)、有限责任公司(limited liability company)、企业名称(enterprise name)、中介服务机构(intermediary service organization)、营业税税率、银行利率(bank rate)、注册资本(registered capital)、保险费缴纳(payment of insurance money)、房地产开发公司、在此基础上(on this basis)

[多选题]房地产预售、销售广告，必须载明的事项有( )。

A. 开发企业名称
B. 开发企业的资信证明
C. 中介服务机构代理销售的，应载明该机构名称
D. 房地产项目的背景
E. 预售或者销售许可证书号

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学习资料：

[多选题]保险费与( )等多种因素有关。

A. 保险价值大小
B. 保险费缴纳^{(payment of insurance money)}方式
C. 期限长短
D. 银行利率水平
E. 保险的潜在损失价值

[单选题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

根据住房和城乡建设部规定，顺风房地产估价有限责任公司的注册资本^{(registered capital)}应在人民币( )万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

[单选题]现金流量图是用以反映投资项目在( )资金运动状态的简化图式。

A. 一定范围内
B. 一定模式下
C. 一定经济下
D. 一定时期内

[单选题]土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（ ）。

A. 配套设施建设的限制
B. 房地产使用管制
C. 房地产权利的设立和行使的限制
D. 房地产相邻关系的限制

[多选题]估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定。( )

A. 错

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