房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是(

【名词&注释】

知识结构(knowledge structure)、房屋建筑、特征价格法(hedonic price method)、法律知识、《消费者权益保护法》(consumer protection law)、清洁卫生(cleaning and health)、房地产开发商、解决办法。、长期趋势法、商品房屋

[单选题]房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是( )。

A. 房地产估价知识
B. 经济知识
C. 法律知识
D. 文化修养

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学习资料：

[单选题]售楼处设置工作的第一个步骤是( )。

A. 售楼处选址
B. 确定售楼处的功能
C. 组建售楼处工作团队
D. 制定售楼处管理制度

[单选题]下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是( )。

A. 市场需求饱和点调查
B. 客户实际支付能力调查
C. 房地产价格敏感度调查
D. 房地产产品位置要求调查

[单选题]在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助( )。

A. 办理有线电视过户
B. 交纳物业服务费用
C. 办理天然气过户
D. 核查房屋设施设备

[多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

丙企业收取物业费的构成一般包括( )。

A. 物业服务人员的工资
B. 物业管理区域清洁卫生费用
C. 丙企业办公费用
D. 物业共用设施设备的改造费用

[单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

A. 安全保障权
B. 自主选择权
C. 真情知悉权
D. 被选举权

[单选题]商品房空置面积是指( )。

A. 当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
B. 当年及以前年度竣工的可，供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
C. 当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D. 当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

[多选题]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有( )。

A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法
D. 收益法
E. 特征价格法

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